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成立业主委员会要多少钱
成立业主委员会要
满足哪些条件才行
答:
成立业主委员会
的条件:1、入住率达到50%以上的:2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、...
业委会多少
票
成立
答:
这个超过半数就可以
成立
。根据《物业管理条例》的规定,选举
业主委员会
的换届会议到会业主必须过半数;被选举人得票也必须过半数,这一般称为“双过半”的选举办法。《物业管理条例》 第十二条规定
业主大会会议
可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有12以上投票...
物业费收费标准2023年新规定
答:
普通住宅小区的物业费标准根据服务等级和小区规模等因素确定,高档住宅小区的物业费标准可能更高。未
成立业主委员会
的小区按政府指导价收取物业费,成立业主委员会的小区由业主委员会与物业公司协商确定物业费收费标准。 1 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会造成...
成立业主委员会要
达到什么条件
答:
法律分析:1.
需要
与小区物业进行一个协商,先成立一个为了
成立业主委员会
的筹备小组。2.业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信息上报街道办事处。3.筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员,之后向房地产行政...
成立业主委员会
的条件
答:
业主委员会
由
业主大会
选举产生,业主委员会成员由业主担任。
成立
前,开发商负责社区的早期物业管理,并有权选择物业管理公司。如果住宅区的入住率达到50%以上或者自第一业主加入之日起两年以上的,开发商或者其委托单位应当及时通知区住宅主管部门,并在6个月内召开第一次业主大会。第一届业主委员会由物业...
成立业主委员会要
多长时间?
答:
一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会,选举产生业主委员会。1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上;2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上;3、住宅出售已满两年。二、
成立业主委员会
后要办理登记...
业委会成立
的流程
答:
1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;2、物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。二、成立筹备小组 街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区
成立业主委员会
筹备小组。三、筹备小组开展筹备工作 1、筹备小组经批复成立后,应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握...
开发商必须给所修建
小区业委会
筹备组启动资金吗,在什么条款中有明确说...
答:
开发商没有强制规定要给
小区业委会
筹备组启动资金,这些资金是由
业主大会
、
业主委员会
工作经费由全体业主承担的。但是业主委员会的物业管理用房是由开发商提供的。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第四十二条 业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分...
小区
成立业主委员会
,
需要
有
多少业主
联名组织,筹委会中必须有房管科的...
答:
成立业主委员会
,必须先召开业主大会。首次业主大会必须先成立筹备组,请看第十条。《业主大会和业主委员会指导规则》 第一章 总则 第一条 为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定,制定本规则。 第二条 业主大会由物业管理区域内的全...
多少业主
签字才能
成立业委会
答:
成立业主委员会
是
需要
一半以上业主同意的,业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。业主委员会成立条件:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会...
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