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成都农村宅基地流转新政策
9月1号以后
农村宅基地
有什么
新政策
?
答:
9月起,宅基地有两大硬性规定,三类宅基地要收回,农民要注意近日
农村宅基地
改革又迎来了一项
新政策
,国家在2021年7月2日公布了新版《土地管理法实施条例》,并于2021年9月1日起正式实施,新版《土地管理法实施条例》不仅仅对明确了农村耕地保护的责任主体,对土地征收、耕地保护等制度都进行了细化改革,保障了土地征收过程...
四川
农村宅基地
管理办法(2)
答:
凡能利用旧
宅基地
的,不得新占土地;确需新占土地的,由村民提出申请,经
农村
集体经济组织同意,乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本实施办法第三十五条的
规定
办理审批手续。 农村村民因迁居等原因,空出的旧宅基地由土地所有者收回,并统一安排使用,能复耕的必须复耕。 出卖、出租住房...
2023年
成都农村宅基地
申请流程
答:
法律主观:依据《关于进一步加强
农村
村民
宅基地
审批管理》的第一条(一)农村村民宅基地占用建设用地的,按下列程序办理:1、符合宅基地申请条件的本村农业户口村民向村委会提出申请;2、村委会在接到申请后对申请人递交的申请材料进行初审;3、村委会依法组织召开村民会议或村民代表会议进行表决,形成书面决议,...
23年
成都市
温江区
农村宅基地
原拆原建为什么不行了
答:
根据查询相关资料显示,
成都
市温江区
农村宅基地
不能原拆原建,必须按原宅基地面积和范围建设,不能影响房屋建设的整齐划一,翻建要符合宅基地管理
规定
,一户一宅,多余房子浪费土地,历史遗留下来的多余宅基地,只允许维护使用,不允许拆除重建。
退出
农村宅基地
补偿多少钱
答:
最高13万元/亩,最低8万元/亩。由于各地农村实际情况有所不同,偏远地区和近郊地区的
农村宅基地流转
的效率不同而有很大的差异。上海农民退出宅基地的货币补偿,可以达到一亩上百万元;而湖北沙洋县一亩宅基地仅仅补偿2.58万元。所以你老家的宅基地究竟能补偿多少钱,还需要看所处的地区与环境了。
农村宅基地
转让费用和手续
答:
5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3% 二、对于农户
宅基地
卖掉宅基地风险 卖掉自己的宅基地后,是无权再申请新的宅基地的。根据《土地管理法》的有关
规定
,
农村
居民在转让房屋后,将不能再申请新的宅基地;在实现抵押权时...
农村宅基地
,不能放开
答:
虽然
农村宅基地
和农房不能买卖,但以目前的
政策
是可以租赁的啊,最长20年的时间,也足以慰藉自己的“诗和远方”了,更何况20年之后还可以再次续约。对于村民来说,交通、配套和环境越好,农房租赁的价格就越高。据报道四川德阳距离
成都
不到一小时路程的农村,一座100多平的农房,20年租金就达到了20万左右...
四川
农村
原拆原建
政策
法规?
答:
同一
宅基地
的承包人、共有人可以在原址上进行翻建、扩建或者重建,但是重建面积不得超过原有建筑面积的三倍。因此,如果原有宅基地建筑面积为200平方米,四个共有人可以在原址上重建的面积最大为600平方米(200平方米×3倍)。但是具体的重建面积还需根据当地土地管理部门的具体
规定
和审批程序来确定。
自愿退出
宅基地
,一般会补偿多少?
答:
根据数据显示,多数农民在自愿退出
农村宅基地
时候都会选择货币腾退这种补偿方式,不过因为各地的经济状况不同,补偿标准也有差异。像陕西西安,一般自愿有偿退出标准在23万左右;在重庆垫江,自愿有偿退出标准为每亩12万元;在江苏金湖县,自愿有偿退出标准是每亩19万元;在四川
成都
邛崃,自愿有偿退出标准是每亩...
成都农村宅基地
可以买卖吗
答:
不能。宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权,故不可以进行买卖,所以
成都农村宅基地
不可以买卖。
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