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房东不想租了能赶走租客吗
二房东违约
房东能赶房客吗
答:
看具体情况定。如果租户与二房东签订了
租赁
合同且经大房东同意,租赁合同期满之前,应按照原合同履约,合同期满之前,大
房东不能赶走租户
。期满之后,大房东
可以赶租户
。二房东不退押金怎么办?可以主张房东因违约,而提出终止
出租
房合同。其理由简单:1、房东所出租的房屋不能正常使用,即合同标的物达不到...
房东
怎么
赶走租户
答:
亲您好,很高兴为您解答:清走
租户
的十种方法:1、
房主可以
向法院诉讼要求
租客
搬离,如果实在是无法通过沟通解决问题,2、
不想
诉讼可以强制搬离的方法,虽然不建议直接处理对方的财物,但是并不是不允许处理。3、明确是否有正当理由将租户驱逐。驱逐租户应当是最后手段,而且你必须要有正当理由。4、看看能否与...
房东可以
提前结束合同
赶租客
走吗
答:
需要按
租赁
合同约定。在签订的租赁期间内,租户对房屋属于有权占有。房东虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的有权占有,因此
房东不可以
任何原因
驱赶租户
。租户基于此可对房东提起侵权或违约之诉,建议私下和解。如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同,但是应当在合理期限内通知对方,房东无权...
租房
合同到期
房东可以赶走租客吗
答:
法律分析:合同期满,即为
房东
与承租人的契约关系结束。如果
租房
人
想要
降房租,可直接与房东商议,商议一致后,再重新续签租房合同。若协商无果,可直接找寻其他地区的房子。房屋
租赁
期限,是指承租人使用
出租
人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6...
商铺未签
租赁
合同,也未交压金,
房东可以
随时强行
赶走租客吗
答:
法律分析:商铺未签
租赁
合同,也未交压金,
房东可以
随时
赶走租客
。因为没签房屋租赁合同的,双方可以随时解除合同。
租房
时如果没有签订合同,视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。 所以不签合同,这对于双方来说都是不利的,房屋租赁时还是双方协商后签订合同比较稳妥。如果...
租房
合同到期
房东可以赶走租客吗
答:
租房
合同到期
房东
一般
不可以赶走租客
,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。住房
租赁
合同需要包含哪些内容?1、合同当事人的名称或姓名;...
房东
按合同提前解约
房客
是否
可以
不搬
答:
可以不搬。合同没有到期,
不能
把
房客赶走
。这是违反合同,承租人应承担违约责任。可以与
租户
协商,将剩余租金翻一番,作为另一方违约损失的经济补偿,使房客自愿搬迁。房屋
租赁
合同期满,
出租
人解除合同的,承租人享有下列权利:1、不得同意解除合同,要求继续履行。2、不需要继续履行的,可以要求返还剩余...
二房东违约
房东能赶房客吗
答:
租户和大房东没有直接权利义务的情况下,押金不属于二房东的到期债权;若大房东控制了押金,大房东擅自没收租户押金没有【法律依据】;由于二房东已经逃跑,押金收不回来,
租户可以
在押金范围内行使不安履行抗辩权,免除押金范围的租金给付义务,大房东可代位行使的债权变少。(2)
租户租赁
期内,大
房东不
得以...
没签
租房
合同的
房东可以赶租客
走吗?
答:
一、
租房
时没有与房东签订合同,
房东不可以
随时
赶房客
走的。虽然没有 签订
租赁
合同 ,但是双方的租赁关系是成立的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。
出租
人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人...
房东
毁约
租客可以
拒绝不搬吗
答:
同时,可以要求
房东
承担违约责任。
房客可以
要求房东继续履行合同约定的内容,当然也可以要求解除
租赁
合同,并且要求房东支付相应的违约金。此外还有一种买卖不破租赁的情形。
租客
也可以在租赁期间内不搬。即使房东已经将所租赁的房屋售卖,租客仍有权在租赁期限内不搬。房屋租赁合同未到期,
出租
人解除合同的,...
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