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房东出租房屋纳税
租房
子
房东
不肯出示
房产
证,这其中会不会有什么猫腻?
答:
出租房子当然需要房东出示房产证啦,这是常识!否则你怎么知道你所租赁的房子是否属于其本人的呢?假如不是其本人的,一旦出现问题你的正当权益将要受到损害。首先,您需要与房东签订租赁合同。如果房东已获得房地产许可证,则租赁证书是房屋署,这是租户最强大的保障。如果
房东出租房屋
没有房地产许可证,请...
个人
租房
给单位开票怎么开
答:
1、个人
出租房屋
代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供
房主
身份证,房产证,租赁合同,承租方的
纳税
人识别号等相关信息,如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。2、个人
出租住宅
,按照不含增值税租金收入缴纳增值税,税率为1.5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税,税率...
个人所得税财产
租赁
所得跟
房东
工资有关系吗
答:
有根据《个人所得税法》,
房屋租赁
是要按照财产租赁所得,缴纳个人所得税的。财产租赁所得是指个人
出租
建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。个人取得的财产转租收入,属于"财产租赁所得"的征税范围,由财产转租人缴纳个人所得税。在确认
纳税
义务人时,应以产权凭证为依据;对无产权...
杭州
出租房屋
多久办次税
答:
一个月内。根据《办法》,
房东出租房屋
后的一个月内,必须前往税务机关办理
纳税
登记。次税是收入税的一,是美国政府强制征收的税种。
租赁
合同没有约定税由谁承担
答:
法律主观:租赁合同里的税由
出租
方承担。租赁税是指
房屋租赁
管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收的租赁管理费,租赁税应该由
房东
承担,完税凭证上的
纳税
人也是房东的名字。法律客观:《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;...
房屋租赁
应开具什么发票
视频时间 00:54
房子租
给别人注册公司的危害
答:
达到
纳税
标准的需要依法申报
缴税
,否则将涉嫌偷税漏税;3、租户利用所租赁的房屋开公司,如经营涉嫌违法,在
出租房屋
内发生了违法乱纪行为,譬如容留他人吸毒、传销、窝藏犯罪分子等,
房东
将有可能要承担相应的法律责任;4、房屋的不当使用、房屋遭到滥用,比如改变了约定用途,或者私自进行改装等,这都会对...
上海
出租房
税?上海出租房税如何缴纳?
答:
3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)新购住房单价(或核定的计税价格)70%税率。上海出租房税如何缴纳?(一)上海市房产税缴纳所需材料1、自有房产:身份证、房产证。2、
租赁房屋
:自己身份证、
房东
身份证、房产证、租赁协议以及付款...
租赁
一旦备案以后每年都要交吗
答:
租房
备案后一直要
交税
。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全。另一方面,因为租房的双方产生了经济交易,所以租房备案后,
房东
需要缴纳一定比例的租房税。其中,对个人
出租
住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。根据规定可知,对个人出租住房取得的所得减按10的税率征收个人所得税。对...
房东
签协议时
房产
税由其承担,但不提供发票,我公司属核定征收企业所得税...
答:
除直接(纸质)申报外,也可以网上申报(前提是必须到税务局开通网上申报)上交时:借:应交税费 --应交个人所得税 贷:银行存款 二、根据现行
房产
税的法规规定,
房屋租赁
是以
出租
人为房产税的
纳税
义务人,你作为
承租
人不是房屋租赁的纳税人。你不用缴纳此税。但在实际工作中,往往出租人不
交税
,要...
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