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房东能强制赶走租户吗
新
房东能赶走
老
租户吗
答:
法律分析:新
房东
不
能赶走
老
租户
。根据我国新生效的民法典买卖不破租赁的原则,新房东必须等到老租户的房屋租赁合同期满才
可以
收回房屋。在租赁合同有效期内,新房东没有权利要求租户搬出。法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动...
合同未到期
房东
有权利
赶租户
走吗
答:
是承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。租赁合同未到期
赶租客
走的话属于违约行为。当事人
可以
通过和解或者调解解决合同争议,若调解协商无果,可以向...
房东能
不
能强行
让
租客
搬走
答:
对于
房东
是否
可以赶走租户
得依情况而定,具体如下:1、按租赁合同约定。在签订的租赁期间内,租户对房屋属于有权占有。基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整。房东虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的有权占有,因此房东不可以任何原因驱赶租户。租户基于此可对房东提起...
房东
单方面解约
可以赶走租客吗
?
视频时间 01:26
二房东拖欠房租,大
房东可以赶走租户吗
答:
法律分析:需要根据具体情况分析。如果经过大
房东
授权,二房东将房子转移给租客,则大房东没有权利
赶走租户
;若是二房东没有经过大房东授权,则大房东有权利赶走租户。法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议...
租房合同到期
房东可以赶走租客吗
答:
综上所述,租房合同到期
房东
不
可以强制赶走租客
。房东应向租客送达退租通知,房东根据实际情况酌情返还押金,租客及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百六十条债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同,债务人的给付不足...
租房合同到期
房东可以赶走租客吗
答:
不可以,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不
能强行
的将租客的东西搬离或者是强行的
赶走租客
,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责,选择要么搬离,要么重新续约。【辟谣】租房合同到期必须续签?真相:不是 解析:没有强制规定必须续签。合同到期后...
房东强行
要
租客
搬走
可以
要求赔偿吗,哪些情况可以搬走
答:
法律分析:
房东强行
要求
租客
提前搬走,属于违约,
可以
要求损失赔偿。租客不交房租或持续性的迟交房租、严重干扰其他的租客、破坏财物、在所住物业内进行违法行为、或居住的人数过多等情况除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
如何对付
房东强行
驱赶
租户
?
答:
可能需要采用委婉的方式提醒
房东
,指出他们所做的行为非常不合适,并要求其采取措施或解决此事。2. 寻求法律援助 – 如果房东拒绝任何协商或解决方案,
租户可以
寻求法律援助或咨询,以了解他们的权利和法律途径。3. 向房屋管理机构投诉 – 租户也可以向当地房屋管理机构或财产所属机构进行投诉,这些机构通常...
欠租
房东
未通知
强行赶走租户
违法吗
答:
这是违法的。
房东可以
和其解除租赁合同,并要求其偿还租金。如果承租人拒绝,房东可以依法向人民法院起诉,本人是没有
强制
权的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人...
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