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房东要卖房可以赶走租户
租期没到,
房东要卖房
怎么办?
答:
租户
租期没到,
房东卖房
时可主张优先购买权,若租户放弃优先购买权,认可根据租赁合同继续居住,具体搬离时间以合同约定为准或双方协商。一、作为租户,如何主张优先购买权?《合同法》第二百三十条:出租人出卖租赁住房的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。《北京...
租房期间,
房东想卖房
带人去看房,经多次协商
租客
不允许,请问是否
可以
...
答:
在租房期间,
租客
有对此房屋的使用权利,房主
想要卖房子
,想带预备购房方去看房子,必须要经过租客的允许。如果不经租客允许私自进入房屋内,是违法的。
可以
带预购房屋的买主到房屋的四周看一下具体的环境,就可以了,室内就不要进入了,这是侵权的。
房东
强制
赶走租户可以
报警吗
答:
房东
发现
租客
在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成立时,则
可以
解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件,租赁双方也可协议解除合同,当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件,切忌不作无任何通知的“解约”...
房子还有
租客可以
卖吗
答:
如果
租户
不同意搬走,
房东
不
能
单方面解除租赁合同。同时,
卖房
也并不影响租户租房合同的效力,租户依然
可以
合法租住,甚至,不配合看房也没有问题,因为在租户不同意的情况下,房东是不能私自进入房屋的,这便会影响买家看房。购买有租户的房子要注意什么1、在签订买卖合同时,可要求卖方保证租户已经放弃优先...
房东卖房子
要不要通知
租户
答:
房东卖房
,一定要通知
租客
,否者存在较大法律风险。主要会产生租赁合同纠纷和租客的优先购买权纠纷。房东与租客签订房屋租赁合同后,合同不到期,若是擅自要求租客腾房那就会面临房东违约的情况,
房东要
考虑如何对租客进行补偿。若是租客坚持要求到期后腾房,房东一定要做好与买房者的合同,约定好交房时间。...
租户
有权不让
房东卖房
拍照么
答:
买卖不破除租赁,如果租房期间房子转手,新
房东需要
把房子继续租给你直到合同期满,否则给予赔偿。
租户
有权要求房东对自己配合看房的行为,给出一定的合理补偿。房东带看时
可以
自己主动提出。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租...
租房期间
房东
把
房子卖
了,我
可以
不要违约金住到租期吗?
答:
买卖不破租赁,
可以
要求
房东
继续履行,有权居住到合同期满。法律依据:根据我国《合同法》的相关规定: 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力; 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利; 当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
租房合同签一年,
房东要卖房
,需要付违约金么?
视频时间 00:29
房东
在租期未满时
要卖房
,中途随意带人看房,
租客
该怎么维权?
答:
你
可以
和
房东
协商解决,毕竟以后还是要长期住的,不好闹得太僵。可以协商一个月可以看一两次房,但是
需要
你在家的时候,未经同意不允许看房。房东看房之前把贵重物品收拾起来,以免丢失。如果丢失了,可报警处理。警察询问一次房东了,那么房东以后就会注意了,不会随意进来了。如果确实不愿意让房东进来,...
房屋租赁期间,房主
卖房
,承租人
可以
得到哪些补偿?
答:
房屋租赁期间,房主
卖房
,承租人
可以
得到租金的补偿。所谓“买卖不破租赁”的原则,就是说,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。买房人和原
房东
签订的房屋买卖协议书,虽然会导致所有权从原房东手中转移到买房人手中,但因租赁合同到还未到期,现仍为承租人实际占有,买卖房屋无法...
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