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房产中介签了合同贷款不了
原购置的
房屋
已经
签订合同
,后得知可多
贷款
10W,但是上家没钱解押,怎么办...
答:
所需材料 业主:本人及配偶身份证、户口本、结婚证(离婚证、离婚
协议
)、夫妻双方征信报告、
房产
证、原购房发票、原购房合同、夫妻双方征信报告、原
借款合同
及凭证、余额对账单、原银行还款卡、收款卡。客户:本人及配偶身份证、户口本、结婚证(离婚证、离婚协议)、夫妻双方征信报告、买方税费存入公司...
网签不及时
中介
惹大祸?
答:
顺利成交后,张女士便放下心来。她想着,有合同在手,还有
中介
公司的保障,应该不会出现纰漏。
合同签订
后,中介公司除了在不断催促张女士缴纳房款外,并没有提出办理
房屋
过户手续。但张女士并没有太在意,陆陆续续地向范某缴纳了480余万元的房款。两个月后,房屋迟迟没法过户,张女士这才着急起来。
房产中介
老板跑了,我的首付款还能要回来吗?
答:
你好。
中介
结构收取客户首付款,不符合行规。首付支付给房东的。
贷款
虽各地银行放款时间不一致,但是不会超过25个工作日。在苏州材料齐全10天放款。一般是:
合同签
好,支付定金给房东,如果房东要求直接给首付,在中介机构算好首付跟贷款金额、税费之后,通过银行转账直接支付给房东。 然后中介协助你办贷款。
最近
按揭贷款
买二手房
房产中介
收取
合同
外的费用不交的话威胁我停止办理...
答:
3、
签定房屋
买卖
合同借款
人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在
合同签
好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款资料,审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司...
签了房产合同
银行
贷款
百分比变了,
中介
说乙方承担,是霸王条约吗?_百度...
答:
贷款
审批结果有差别也很正常,不仅看名下资产还要看个人征信,也要看主贷人年龄。这个情况当时就不能抱着最多能贷百分之八十的心态,现在只能凑首付,
中介
当时没有忠告提醒也是不对的
二手房住房公积金
贷款
已经放贷款房主不愿意去过户怎么办?
答:
第三步市资金中心对
贷款
资格、额度及年限审批后,发放贷款承诺书。第四步担保公司或
中介
公司为
房屋
买卖双方代办
房产
证和土地证过户手续,贷款银行与借款人
签订借款
、抵押
合同
,并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方
协议
。第五步房屋产权证单证过户后,市资金中心即可发放贷款资金,将贷款资金通过银行以...
买
房子
要谨慎 房龄30年以上或将
贷不
到款
答:
正在筹备婚房的胡先生遇到了一件烦心事,他看中了一套位于四唯路的二手房,并通过
中介
和业主
签了协议
,可因房龄长,银行不放贷。“因为
贷不
到款,无法办理过户,中介又不给退中介费”。12月18日,小胡在网站论坛发帖求助,至今他的近万元中介费和购房订金仍然没有拿回来。胡先生告诉记者,今年10月看...
买房可以只
签合同不
过户吗
答:
5、银行发放
贷款
承诺书之后通知买卖双方办理过户手续。
房子
过户需要交纳哪些税费1、营业税。年营改增之后,看
房产
证办出的年数,再判断是否能免征。根据规定,个人转让住房,在年4月30日前已
签订
转让
合同
,年5月1日以后办理产权变更事项的,不缴纳营业税。2、契税。目前的政策:住宅90平以下1%;住宅90-...
房产
证办出来了,但
中介
、房产交易中心都没有让我办抵押证,现在银行不...
答:
1、抵押不用办“抵押证”:办理抵押时,只是到房管局在你的
房产
证上登记一下他项权。2、你的事:是开发商不同意
贷款
要求全款,还是开发商和银行同意贷款只是因为疏忽没有给你办理抵押手续?(1)如果是忽略了贷款手续:可以和开发商、银行协商,再办理抵押手续。(2)如果开发商不同意办理抵押贷款、...
谁能帮助我一下,买二手房银行
贷款
整个流程,就是先要签什么
合同
,要什么...
答:
1、 确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与
中介
确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、 查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、
签定房屋
买卖
合同 借款
人与卖方...
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