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房产二次抵押给私人
房产二次抵押给私人
答:
法律主观:抵押人可以二次抵押房产
。抵押人和抵押权人签订书面的房屋合同,双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记即可。法律客观:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押...
房产二次抵押给
个人合法吗
答:
房产二次抵押给个人合法
。房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求:1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值。房屋二次抵押贷款的条件:1、用于二次...
按揭房
可以
二次抵押给
个人吗
答:
一、按揭房二次抵押给私人吗依据我国物权法等法律的规定,
按揭的房屋未经抵押权人同意的情况下,是不能二次抵押给他人的
,如果抵押权人同意的,可以可以转入最高额抵押担保。《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人...
法拍房有
私人二次抵押
怎么办
答:
4、法院判决书:提供法院判决书原件及复印件,以证明该
房产
已经被法院裁定拍卖。5、抵押合同:提供原抵押合同原件及复印件,以证明该房产已经被
抵押给
了借款人。6、还款能力证明:提供借款人的还款能力证明,如工资条、银行流水等资料,以证明借款人有足够的还款能力。综上所述,法拍房有
私人二次抵押
的情...
如果房子已经
抵押给
了银行,可不可以再抵押给另
答:
对于已经处于抵押状态的房产是不能再进行二次抵押的
,也即是说,现在已经抵押给银行贷过款的房产是不能再次办理抵押贷款。要想再次办理抵押,只能
先还清贷款,解押了房产登记手续后才能办理
。抵押贷款,又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以...
法律规定房屋可以
二次抵押
吗?
答:
房产
可以做
二次抵押
。二次抵押贷款必备条件:1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成可以抵押的话,通常是可以再办理二次抵押的。2、借款人具有该抵押物的所有手续如是...
房子
抵押给
银行贷款后还可以抵押个
私人
吗
答:
房屋
二次抵押
是可以
抵押给
个人的,房产证抵押时一定要签定一份《
房产抵押
借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。抵押贷款又称“抵押放款”指一些国家银行采用的...
卖家的房子有
二次抵押
(二次抵押是
抵押给私人
),我买这套房有什么要当心的...
答:
1、有债务风险。(
二次抵押
属于二次抵押双方的个人协议,是否属于有效协议尚属未知,同时也可能将自己卷入连环债中)2、建议:你们同时把问题复杂化了。正确的操作手法是:第一步:你和卖方签订房屋购买协议,以房屋在银行的剩余贷款作为首付款,从银行取出
房产
证。第二步:取出房产证后,你和卖方去房管...
房产抵押给
银行后可以
二次抵押给私人
吗?
答:
二次抵押
贷款最好
抵押给
银行。条件符合,一般可以贷到评估价的7成左右,也要看位置,准备好相关的材料就好了,比如身份证、收入证明、
房产
证(有额度空间)、户口本、婚姻证明,信誉良好,就可以向银行提交资料,每家银行的政策不一样,有的利息高,有的利息低,有的好批款,有的审核很严。
按揭房
可以
二次抵押给
个人吗
答:
需要注意的是,并非所有房产都可以进行二次抵押,
房产二次抵押
通常是有一定的条件限制的,条件如下:用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房,并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房,如果房产没有较高经济价值,那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说,通常只有位置优越、交通便利、配套...
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