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房产抵押可以买卖吗
抵押房产可以出售吗
答:
抵押房产可以出售
。但前提是购买房产的一方原意还清剩余的贷款金额,那么双方才能办理过户手续,在抵押的期间,如果抵押人转让抵押物的话,那么就应当通知抵押权人,并告知受让人。《中华人民共和国民法典》第四百零六条有抵押期间,抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权...
房屋抵押
给了个人,这个房屋还
可以买卖
及过户吗
答:
不
可以
的。住房抵押贷款申请资料:房产证(
房屋抵押
银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);如房产证权利...
房产抵押
中
可以
过户
买卖吗
?
答:
法律主观:抵押后的
房屋可以
进行
买卖
,但是需要通知抵押权人,抵押权人
能够
证明
抵押房屋
转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。根据《民法典》第四百零六条第二款规定,抵押人 转让抵押财产...
抵押
的
房产可以买卖吗
答:
抵押
后的
房屋可以买卖
,但是要符合下列要求才可以买卖,若要买卖已经抵押的房屋,需要征得抵押权人的同意,或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款,那么就可以买卖已经抵押的房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记不发生效力,法律另...
抵押房产可以出售吗
答:
抵押房产
是
可以出售
的,根据我国的相关法律规定,即便是把房屋进行抵押之后,房屋的所有权仍然归属于原所有产权人,可以依照法律将
房屋出售
,但如果说打算出售的话,需要满足相应的条件,房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的,转让行为无效。买抵押房的风险:1、开发商未通知银行或者未告知...
房产
证
抵押
后
可以交易吗
答:
首先征求银行同意,如果银行同意
出售抵押房屋
的话,
可以交易
,交易额的部分将用于偿还银行的债务,剩下的部分归卖房人所有。如果银行不同意,那么需要和买方达成一致,可以由买房先行支付房款用于卖方偿还债务拿回
房产
证,然后去房屋登记部门解除抵押,然后再过户给卖方。不管怎么操作,银行的债务都是首要解决问题...
抵押
的
房产可以
办理
房屋买卖
公证吗
答:
法律分析:如果处于
抵押
状态的,
房屋
的所有权是抵押给抵押权人的,所以是不
能买卖
的,自然不能办理买卖公证。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定...
房子
做了
抵押
贷款还能
卖吗
答:
房子出售
注意事项1、首先跟贷款银行了解
抵押
的
房子能
不能做转按,
可以
的话,你尚欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里了;如果买房子的人不想做
按揭
(就是跟银行继续做房贷),也可以办好转按之后直接还清银行的钱,那他可以不必负担贷款利息。2、办好转按之后就可以进行
交易
了,当然,收到
卖房子
的钱是...
银行
抵押房产可以
签
买卖
合同吗
答:
可以
购买的的。未还清贷款的
房产
再交易,可采用三种方式:提前还贷、资金监管、转
按揭
。提前还款双方签订
房地产买卖
合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,待银行释放
抵押
权后再由
房地产交易
中心注销抵押登记。如此,房东取得了该
房屋
的完全产权,双方即可按照一般的二手
房买卖
流程...
抵押
的
房产可以买卖吗
答:
抵押
后的
房屋可以买卖
,但是要符合下列要求才可以买卖,若要买卖已经抵押的房屋,需要征得抵押权人的同意,或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款,那么就可以买卖已经抵押的房屋。我国《民法典》规定,第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵...
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