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房产抵押期间能否买卖
按揭
贷款买
房子
什么时候可以拿到
房产
证
答:
房产
证一般多久能拿到 买房后多久能拿到房产证?买房后多久能拿到房产证?根据《最高人民法院关于审理商品
房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得
房屋
权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理...
我有一套
房子
还在还贷
期间
,
能否
进行
抵押
贷款?
答:
个人住房贷款很多人都有所了解,购房者将所购商品房作为贷款
抵押
物向银行借贷购房短缺的资金。既然房产是抵押物,在贷款未还清之前,房主对房屋就无法享有完整的处置权。那么还款中的
房子能否
二次抵押呢?答案是可以的。招行推出的“有房就贷”产品,而和此种贷款方式相近的“
房抵
贷”也被大家放在一起...
明天要付首付了、签购房合同应该注意什么??
视频时间 02:37
农村的
房产
证
能不能
贷款
答:
农村的
房产
证是可以贷款的。可以申请银行贷款。住房
抵押
贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的
房地产
、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
房子
的大产权和小产权是什么意思?
答:
2、按合法性 国家不发产权证,而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权,这种
房屋
没有国家发放的土地使用证和预售许可证,有关部门不会予以备案。3、按
交易
税费 所买的房再次转让时如果不用交付土地出让金,那么为大产权。如果仍然需要补缴土地出让金,这样的...
单独所有的
房子
过户 用配偶去吗
答:
只要是已婚身份,卖房,需要
房产
证登记人本人和配偶,两人,一起持有身份证,户口簿,结婚证,房产证,到房管局和买家签字办理过户。只要是已婚身份,
房屋
产权是单独所有,有也需要夫妻双方一起办理过户手续,这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况,因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独...
在购房时已经签订了合同,请问
房地产
咨询合同纠纷起
答:
一、关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况。最高人民法院《关于审理商品
房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高院解释》)第十二条规定:“因
房屋
主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,...
二手房可以用公积金贷款吗
答:
可以。市管公积金流程:1、提供
买卖
双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费 2、资料提交管理中心审批,进行初审。3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审 4、审批通过后到公积基金管理中心签
担保
合同,交纳担保费 5 、贷款批贷后,通知买卖双方过户 6、拿到新房本后办理
抵押
...
什么叫做泡沫经济,还有
房地产
泡沫?
答:
当经济发展处于上升时期,国家的投资重点集中在基础建设和
房屋
建设中,这样就使得土地资源的供给十分有限,由此造成许多非房地产企业和私人投资者大量投资于房地产,以期获取价格上涨的好处,
房地产交易
十分火爆。加上人们对经济前景看好,再用房地产柞
抵押
向银行借贷,炒作房地产,使其价格狂涨。 其次,投机需求膨胀是房地产...
房子
70年产权到期后怎么办
答:
房子
70年产权到期后会自动续期,但应重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权
期间
届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有...
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