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房产抵押权
房产抵押
需要什么手续
答:
个人
房产抵押
所需要的资料:1、房屋产权证、购房合同及发票原件;2、身份证原件、户口簿原件;3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件;4、婚姻证明(结婚或未婚证明)。公司房产抵押所需要的资料:1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件;2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人...
个人之间可以
房产抵押
吗
答:
抵押权
人与抵押人于___年___月___日会同担保人签订本
房产
按揭贷款合同(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担...
同一
房产
,有二个
抵押权
人,拍卖后如何分配
答:
(一)
抵押权
已经登记的,按照登记的时间先后确定分配顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的分配;(三)抵押权未登记的,按照债权比例分配。法院拍卖
房产
所得,抵押权人有优先分配权。人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先分配权。法律分析如果流量远远低于保证...
房地产
最高额
抵押权
的概念 最好讲的通俗一点 用白话讲的明白点_百度知...
答:
最高额
抵押权
又称为限定额抵押权,在日本民法中称为根抵当,是为担保未来一定期间内连续发生的不确定的债权而设立的一种抵押权,其担保的债权为将来发生的不特定债权。在立法例上,许多国家的民法规定了最高额抵押权。 《德国民法典》第1190条规定:“设定抵押权时,得仅规定土地应负担保责任的最高...
房地产抵押权
消灭原因有哪些
答:
房地产抵押权
的消灭,是指因一定法律事由的发生,而使房地产抵押权不复存在。房地产抵押权可因下列原因而发生消灭:1、因所担保债权的消灭而消灭。房地产抵押权是从属性的权利,依据从随主原则,当主债权因为清偿、债权人抛弃债权等原因而消灭时,房地产抵押权不再有存在的必要也相应消灭。值得注意的是...
房屋
抵押
证是怎么回事
答:
并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,
房产
设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经
抵押权
人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。四、房屋的他项权证的办理依据《中华人民共和国城市
房地产
管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》。
有贷款的
房产
可以
抵押
给个人吗?如果可以流程怎么走?
答:
有贷款的
房产
可以抵押给个人。有贷款的房产,因房贷已设立抵押,房产价值大于房贷的余额部分,可以再次抵押。再抵押时,债务受偿顺序先是银行,然后才是个人债权人,故,房屋所有人需先与个人债权人协商,债权人同意作为第二顺位的
抵押权
人,可以办理再抵押。再抵押流程:1、如实告知,双方协商一致后,签订...
房产
可以带
抵押
过户吗
答:
四、遵守法律法规 带抵押过户涉及复杂的法律关系和权益变动,因此必须严格遵守相关法律法规。双方应确保所签订的过户协议合法有效,并按照规定的程序和要求办理相关手续。此外,还应了解并遵守有关
房地产
交易、
抵押权
变更等方面的法律法规,以避免产生法律纠纷。综上所述:
房产
可以带抵押过户,但需要在抵押权...
不动产
抵押
什么意思?
答:
房产抵押
公正是什么意思 房产抵押公证既是将自己的房产抵押给他人,用于作为偿还债务的担保,在债务无法清偿时,可将该房产拍卖的价款优先受偿。抵押公证只是对合同的一种证明,抵押要生效,必须到房屋管理部门做抵押登记,否则无权优先受偿。
抵押房产
产权人什么意思? 通俗说:如果房本名字是你一个人的,那么你就是产权...
房产
证担保和
抵押
有区别吗
答:
(三)权利抵押 是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押,依据现行的中国法律,权利仅可用于质押。(四)财团抵押 又称企业抵押,是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为
抵押权
客体而进行的抵押;此类型实为各种担保类型的集合,并不是法定的抵押方式。(五)共同抵押 ...
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