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房产满两年过户费用怎么算
房产
证没
满两年过户费怎么算
答:
法律主观:
房产
证满两年从确权日期算起,就是契税缴纳日期。房产证未
满2年过户
的,此时会收取个人所得税,而
过户费用
根据你房屋的大小以及使用年限不同所收取的费用不同,具体收费方式如下:1、5年内的
房屋过户
,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方...
二手房证未
满两年
,
过户费怎么算
,2017有新规定吗
答:
一、
过户费用
(1)契税:卖方:不
满两年
(无论是否唯一)6.6 满两年不满五年(无论是否唯一)1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方:购买90平以下
房产
的1 购买90平以上房产的(唯一住房)1.5 购买90平以上房产的(不唯一住房)2 (2)
房屋
交易手续费:‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2...
两年
以内
房子过户费用怎么算
?
答:
过户
税费约为
房产
总价的8%;个人所得税1%(是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交);增值税5.5%。(房产证
满二年
免交);契税1.5%;其它小税费数百元。过户方式有继承过户、赠与过户;继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权...
二套房
过户费怎样算
答:
也就是6元每平米)\x0d\x0a5、 测绘费:按各区具体规定\x0d\x0a6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。\x0d\x0a\x0d\x0a二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
房屋满
5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
房产
证没
满两年过户费怎么算
答:
一般情况下,
房子
没
满2年
的,
过户费
通常会按房子的面积和使用年限来算。具体的收费方法如下:1、5年内过户的,卖家要交个人所得税,5年前的不用交;2、第1次过户要向财政部门交百分之1.75的契税;3、向房管局交每平方米6元的
手续费
;4、向评估事务所交评估总价百分之5的评估费;5、交最高...
房产
证不
满两年过户费用
标准
答:
房产
证未
满2年
的
过户费用
根据房屋的大小以及使用年限不同所收取的费用不同,具体收费方式如下:1、5年内的
房屋过户
,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%。(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)。2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方...
唯一住房不
满两年过户费怎么
收
答:
住房不
满两年过户
需要卖方缴纳个人所得税,以及根据房屋大小等缴纳其他一些
费用
,具体缴纳说明如下:1、5年内的
房屋过户
,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;3、房管局收6元/平方米的
手续费
;4、评估事务所收房屋评估费按评估后总价的5‰;5...
房证未
满2年过户费
多少
答:
一、房子没满2年的,
过户费
通常会按房子的面积和使用年限来算。5年内过户的,卖家要交个人所得税,5年前的不用交;第一次过户要向财政部门交百分之1.75的契税;向房管局交每平方米6元的
手续费
;向评估事务所交评估总价百分之5的评估费;交最高300元的公证费。
房子满两年
,满五年过户所需要缴纳的...
房产
证不
满两年过户费用
标准是
怎么
的
答:
律师解析 未
满两年房产
证
过户费用
: 一、卖方二手房税费: 1、个人所得税: 成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征),2、营业税及附加税: 成交价或评估价(高者)×5.6%(房产证或购买时契税完税证未满两年),3、交易服务费: 建筑面积(平方米)×...
房子
未
满2年过户费怎么算
答:
房照未
满2年
,买卖
房屋过户
时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他
费用
。一、契税:1、首次购房90平方以下的
房产
按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通...
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