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房产税首套房和二套房的定义
我原来有一
套房
,又买了一套
房产税
要交多少?
答:
二套
房税
率不会超过3%。二套房首付比例:《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求,对贷款购买
第二套住房的
家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷...
买
二套房
需要交哪些
税
答:
买二套房需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得
税和房产税
。一、契税 契税是购买房屋时需要缴纳的税费之一,其计算基础通常为房屋的成交价格。对于购买
二套房的
契税,一般会比
首套房
的契税要高。具体的契
税税
率因地区而异,通常在1%-3%之间。需要注意的是,契税的缴纳时间和方式可能因地区政策而有所不...
个人几
套房
才需要交
房产税
?
答:
在讨论
房产税的
征收标准时,人们关注的焦点在于个人拥有多少
套房产
才需要缴纳税款。一种观点认为,
首套房
应该免税,而从
第二套房
开始征收,但这种建议引发争议,因为第二套房可能是出于家庭赠予或子女购买等非投资目的。目前,上海的政策是第一套房免税,第二套及以上住房则根据面积区分,超出部分需缴税。2...
成都
二套房房产税
如何征收
答:
一、
定义
:
房产税
,是以房屋为征税对象,按
房屋的
计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。二、税率情况:1)房产税适用于企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%;2、出租房屋租金收入12%;3、个人出租...
多套
房产税
如何征收请问
二套房
算在多
套房的
范
答:
二套
需要缴纳的税费 (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花
税
。买卖双方...
第二套房的房产税
是多少什么时候交
答:
契税:个人
首套
普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,
二套房和
140平米以上的住宅3 营业
税
:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20 计征。对个人...
第一套全款,
第二套
贷款,算不算
二套房
贷款?
答:
银行查
二套房
贷是既查房又查贷款记录,找找关系看有没有办法咯,不过有难度的。你父母的
房子
如果转到你的名下,等于是你父母将房子卖给你,按正常的出售二手房交易税费,个税、营业税、契税,还要涉及到限购和
房产税
政策,各地不同。其它方式就是赠予,你父母将房子赠予给你,需要评估价2%的公证费,税费免,但是你将来出售...
买
第二套房
需要交
房产税
多少
答:
契税3%(因为是
二套房
)印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业
税和
个人所得税,二手房才可能有,下面以市价计算购买一套90平方的二手房,这种情况需要交纳的税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,你的房子面积在90平米以下并且是
首套房的
可以缴纳1%)2、...
有一
套房子
再买
第二套怎么
上税呀
答:
以重庆为例。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的
第二套房子
,不管是高档房还是低档房,都得缴税。1、税率:平均价格3倍以下0.5%,3-4倍1%,4倍以上1.2%,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房(含第二套)以上的普通住房,税率统一都是0.5%。2、免税面积:...
个人名下
第二套房产
要交几个点的
税
视频时间 04:44
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