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房产继承析产
房子有按揭,离婚房子
析产
怎么做
答:
一、婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的
房产
证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是...
母亲病故,父母没有结婚证,怎样开婚姻证明,办
房产继承
需要
答:
1、如果父母双方属于事实婚姻,且该
房产
属于双方共有房产,首先要对涉案房产进行
析产
,分离出属于父亲的一半,剩余百分之五十,进入法定
继承
程序。如果父母双方属于非法同居关系,且该房产属于双方同居期间所取得的房产,也要对涉案房产进行析产,对于非法同居期间的财产一般按照平均分割的原则,属于母亲的百分之...
父亲去世,求
房产继承
协议范本
答:
补充回答:1、给你协议书样本金黄色参考:遗产房屋
继承析产
协议书 第一协议人:XXX(你的姓名), 男,19 年 月 日生,现住市___区___街___号。身份证号XX 工作单位:XXX 联系电话:XXXXX 第二协议人: XXX(你弟的姓名), 男,19 年 月 日生,现住市___区___街___号。身份证号...
房产
证除名需要多少费用
答:
房产
证上除名,分为两种,如下:一、是直系亲属,可以通过赠与、
析产
等方式把所占份额除去,缴纳公证费等,但以后需要缴纳20%个税;二、买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额...
房产析产
公证怎么收费
答:
法律主观:办理公证需要去公证处办理,收费是按照《公证费收费规定》收取的。公证费收费标准表1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分。收费金额:十元;2、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符,证明影印件与原件相符。收费金额:五元...
关于
房产继承
的问题:父母都去世,留下一处房产,有一儿一女,现女儿放弃继...
答:
女儿和儿子需要一同去公证处办理
继承
公证和放弃继承公证。继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。一、申请继承公证应提交的材料:1、公证申请人身份证件 ☆现住国内自然人提供:(1)身份证;(2)户口簿 ☆现住境外...
析产
后再出售的房屋有税吗
答:
(3)个税普通住房百分之一,非普通住房百分之一点五。2、五年以上:(1)契税根据买受人情况,第一套普通住房为百分之一,第二套为百分之三,第二套非普通住房为百分之三。(2)营业税普通住房免征,非普通户按“评估价-
房产
证原值”差额征收百分之五点六。(3)个税家庭唯一为
继承
人的房屋免征,...
父母去世没留遗嘱
房产
该怎么分?
答:
法律问题:父母去世后都没有留下遗嘱,父母去世前大多是我在照顾,那么父母的房子盖怎么进行分割?(律师呼叫中心邀请东莞律师为您解答本问题) 许律师:如无遗嘱由各继承人由平等的继承权,可起诉要求
析产继承
。 秦律师:按遗产继承,子女有权继承,抚养较多的可以分得遗产。 相关知识——
房产继承
的步骤 ...
继承房产
要交三金吗?
答:
继承房产
要交税吗?1、房产是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。2、首先应该看房产证是市建委发的还是房产部门发的,其次,...
房产继承
公证和诉讼哪个简单
答:
一、
房产继承
公证和诉讼哪个简单 房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时,对于共有房产需要
析产
,即析出被继承人名下房产份额,然后再继承。如果有遗嘱...
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