00问答网
所有问题
当前搜索:
房产证不到两年能过户吗
房产证不满2年
怎样
过户
答:
3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、
房产证不满2年
,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2...
2018
房产证
必须
满两年才能过户吗
房产过户
需要什么手续
答:
2018房产证必须
满两年才能过户吗
房产证不到两年
是能过户的。但是值得注意的是不满2年的房子缴纳的税费,一般情况下是要交5.6%营业税,1%个税。房子过户的流程1.房产证的过户如果不通过房地产中介的话,必须把购房合同的条款以及违约的条款来写清楚,签购房合同的时候须卖方的房产证那上面名字的相关当...
房产证没满两年可以过户吗
?
答:
房产证没满两年
试
可以过户
的,但同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。1、个税:差额*20%差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;若过户指导价网签价,则个税=(...
房产证没满2年过户
需要交什么税
视频时间 01:13
房产证不满两年能不能过户
答:
房产证不满两年过户
需持身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证向房地产管理部门提出申请;房地产管理部门审核通过缴纳有关税费,核税缴税;出具税务收据,递交收据;填写申请书,领取受理通知单;到交易中心领取新证、房地产管理部门核发过户单。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条 ...
安置房有
房产证不满两年可以过户吗
?
答:
房产证不满两年过户
需要缴纳个税、及附加。1、个税:差额20%差额个税=差额20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次及附加-原值-原契税-网签价10%-贷款利息)20%。若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价1.05-原值-...
重庆
没满两年
的房子
能过户吗
?
答:
2、增值税及附加:计税价格/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)网签价>过户指导价时,计税价格为网签价;二、重庆主城房子没满两年怎么交易?急!你可以去抵押贷款,利息还比较低,等到时间到了你在卖,说不定到时候房价还涨了。三、
房产证不满两年可以过户吗
可以。办理了房产证之后,不管多久其实都是可以...
房产证不满2年可以
交易吗
答:
法律分析:
房产证不到两年
是能卖的。只要有房产证,就
可以到
房产所在地的登记机构进行过户登记,进行房屋买卖。房产证并没有强制性规定
满两年才能过户
。房产证过户只需要满足法律规定的可以过户的条件,然后到不动产所在地的登记机构办理过户登记申请,登记机构会对资料进行审核,符合条件的会办理过户登记。法...
房子
不满
五
可以过户吗
?
答:
法律主观:可以,
房产证不满两年
过户是
可以过户
的,同时需要 缴纳个人所得税 和增值税及附加。 1、个税:差额20%差额个税差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;若...
房产证不满两年
怎么办
答:
房产证不满两年过户
需要缴纳个税、及附加。1、个税:差额20%差额个税=差额20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次及附加-原值-原契税-网签价10%-贷款利息)20%。若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价1.05-原值-...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜