00问答网
所有问题
当前搜索:
房产证不在手里能卖吗
二手房
买卖
,尾款未付买家
可以
入住吗
答:
第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括
房屋产权证
和土地使用证,税率为每件5元。4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。征收条件以家庭为单位
出售
非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交...
农村宅基地
房产证在
别人
手里
,地已经属于我的,拆掉再盖房子行吗?
答:
这要看宅基地
房产证
是谁的名字,如是你本人,可以向房管所申请房屋翻新,但宅基地只是私下
买卖
,
没
变更所有人,你是
不能
自行翻新,也没资质申请翻新。
还
没
交房,没办
房产证
,但是已经交付首付并开始按揭的房子,想
买卖
,算二 ...
答:
这算二手房,属于二手房交易。二手房
买卖
是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商
手里
的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。在
没
有
房产
...
二手
房出售
收定金后需要把
房产证
放在中介吗?需要注意什么?
答:
我个人认为对于这情况要谨慎处理。之所以要把
房产证
放在中介,主要是为了防止一房二卖等情况发生。但是,这种做法并
不能
阻止这种情况发生。原因就是,不动产实行登记制,房屋只要登记在房主名下,房主就可以处置该房屋。因此,虽然房主把房产证押在中介,但是,由于房屋还是在他名下,因此,他再次
出售
房屋...
从个人
手里
买的一手房需要更名在办房照是二
手房吗
答:
如果
没
有的话 可以按一手房
出售
找开发商做改底单手续,也就是说的更名,如果大票出来了 只能等
房产证
下来之后以二手房来卖了。二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商
手中
的商品房而言的。
办理
房产证
而且找不到人,请问我的房子如何办理过户手
答:
1、物权以登记为准,
房产证不
是你的名字,从法律上讲这个房屋还不属于你,即便房产证
在
你
手里
也不能证明房屋是你的。2、从你的表述“房屋是从你亲戚家买的,但是房产证上的名字是你亲戚的朋友的”,以下问题需要确认:那你房屋买卖合同是和谁签订的?房款又是交给谁的呢?付款凭证有吗?3、房产证...
只有
房产证
,国有土地使用权证
不能
过户房子
可以
买吗
答:
第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括
房屋产权证
和土地使用证,税率为每件5元。4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。征收条件以家庭为单位
出售
非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交...
从开发商
手里
买的二手
房可以
贷款吗
答:
现在各个银行都可以办理二手房按揭,和以前房主是不是全款购房
没
什么关系,也可以办理公积金贷款,但是首先是要卖家把
房产证
过户到你的名下,你就可以拿
上
你的名字的房产证去公积金中心申请,贷款批下来后在支付予卖家。3其他的就是看你贷款的金额多少了,少的话也可办理去小额贷款公司办理小额贷款,但是...
...儿媳应该怎么办?购房合同在儿媳
手里
,
没
办
房产证
。
答:
嗯,朋友你好,我认为你婆家人要卖房子给她,外孙子在外地买房子,这得要看
房产证
上的名字是谁?虽然这些合同在你
手里
,但是房子
没
办房产证嗯,这个问题我觉得还是老人说了算,你可以慢慢的跟你丈夫还你的婆婆沟通一下嗯,如果你沟通好了,兴许他卖了以后给他一一部分,还是借给他一部分嗯,确实挺...
按揭买房,贷款已经批下来了,是不是自己
手里
只有一个贷款合同,购房合同...
答:
办理
房产证
,不经过开发商。省去代理费。一般开发商拿到代办费,会免息使用两年,再去办理房产证。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础
上
就
买卖
商品房达成的协议。
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜