00问答网
所有问题
当前搜索:
房产证不满两年过户费多少钱
房产证
满两年过户跟
不满两年过户
差
多少钱
答:
房产证不满两年过户
需要缴纳个税、及附加。1、个税:差额20%差额个税=差额20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次及附加-原值-原契税-网签价10%-贷款利息)20%。若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价1.05-原值-...
房产证未满两年
卖房子需要多交
多少
税呢?
答:
房产不满2年
要交的税如下:缴纳契税1.5%,个人所得税2%,营业税5.6%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
二手房
房产证未满两年过户费用
怎么算?
答:
房子
未满2年过户费
怎么算?房屋不满2年不能减免增值业税,评估价、面积等情况交税费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。3、契税评估额初次90平内1%、90平以上1.5%,非首次1%-2%,买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担。5、交易...
房产证不满两年过户费用
标准
答:
一、
房产证未满两年过户费
未满2年的话,需要缴纳的税费共9种,其中卖方需要缴纳的税费包括:增值税、城市维护建设税、教育附加、地方教育附加、土地增值税、个人所得税、印花税;买方需要缴纳的税费包括:契税、印花税。但根据买方、卖方、房屋的具体情况有些是可以减免的,所以需要看具体情况才能定。征收...
房产证未满两年
的
过户
及所有税费是
多少
?
答:
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(
房产证未满
5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3 ...
房产未满两年过户
交
多少
税
答:
1、增值税及附加:计税价格1.05*5.6%(远郊区县为5.5%)网签价>
过户
指导价时,计税价格为网签价;过户指导价>网签价时,计税价格为过户指导价 2、.个税:差额*20%差额个税=差额*20%(能追溯
到
购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-...
房本没满
2卖,
过户
需
多少钱
?
答:
未满二年房产
过户费用是多少
?未满二年
房产证
过户费用:卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)。2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.6%(房产证或购买时契税完税
证未满两年
)。3、交易服务费:建筑面积(平方米...
二手房
房产证未满两年过户费用
怎么算
答:
一是家庭唯一住宅二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间
不足
5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买
房产
并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易...
房产证不满两年
的,
过户费多少
?
答:
我只是说个大概吧,各种项目和收费罗列的一大堆无非也就是要缴费的,
不满两年的费用
就是需要最多的,假如你网签的是20万,那么你的所有费用大概就是1.8万,这是不包括出让金的,如果有出让金要格外补交出让金。大概是总房款的百分之10。
两年
以内房子
过户费用
怎么算
答:
两年
以内
过户费用
计算 私产房买卖过户的收费标准如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜