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房产证丢失能办理过户吗
我想问一下,我刚买的二手房今天去
过户
但卖方
房产证办
挂失了,请问我现在...
答:
您好,我认为卖家说的这个办法不太可行。因为没有房产证是不
能办理过户
手续的,卖家
房产证丢失
,就不具备办理房屋过户手续的基本条件。而补办房产证需要较长的时间(1.需要先到当地报社登遗失声明;2.登报1-3个月后到当地房管局提出挂失申请;3.房管局受理后一般七个工作日或更久才能办出新的房产证)...
没有
房产证可以过户吗
答:
法律主观:没有
房产证
是
不可以办理过户
登记的。根据《房屋登记办法》第三十三条、第三十七条的规定,申请房屋所有权转移登记、房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地
产权证
书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要...
房子没有
房本能过户吗
?
答:
没有
房产证
是不
能过户
的。一、首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不
可以办理过户
的,国家不保护不过户的房产交易。二、 没有
产权证不能办理过户
,其中隐藏很大的风险,不过户的房产...
房产证遗失
怎么
过户
房产证遗失补证登记如何
办理
答:
当事人
房产证丢失
的,可以有当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,在当地公开发行的报刊上申请刊登遗失声明后,可以申请补发房产证。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。《房屋登记办法》规定:第二十七条 房屋权属证书...
没有
房产证可以过户吗
?
答:
不可以
。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
房产证
产权人失踪怎么
办过户
?
答:
先证明产权人失踪的事实(由公安局证明),再由第一继承人(产权人的父母、配偶、子女)持证明去公证处
办理
公证,由什么人继承后进行并证,再由现在的产权人进行交易。补充一点:报案五年以上才能定为失踪。
没有
办理房产证
的房子
能过户吗
?应怎么处理
答:
一、所谓
过户
,就是
办理房产证
登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。二、购买没有
产权证
的房子,不能在产权登记部门进行备案,不能对抗善意第三人,购买方应当注意以下事项:1、购买没有房产证的房子,需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖合同以外,还需要将证明这个房屋产权的所有...
离婚后
房产证丢失
了能进行
过户吗
答:
是你想买没
办产权证
的
房吗
,与公正没关系的。
房产
交易由房产交易的
办理
手续和程序。要双方签订协议,并不要做什么公正。
没有
产权证
的房子
可以过户吗
?
答:
不可以
。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
没
房产证能办理过户
手续吗
答:
同时,如果只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的
过户
时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以最好选购已经取得
房产证
的房屋。 没有...
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