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房产证两人改为一人
如何把
房产证
上父子
两人
的名
改为
儿子
一人
?
答:
可以通过买卖、赠与的方式将父亲的份额全部转移给儿子,这样就可以变更登记,将房屋登记在儿子
一人
名下了。如果时间上不急的话,还可以立遗嘱,将份额留给儿子个人。
房产证2人
产权
改为一人
怎么改
答:
首先得先说下,你得经过你女朋友的同意,因为现在是变成你们
两个人的
共有财产,就是说这套房子你们是
一人
各有一半。过户的时候就按照正常的买卖来计算费用。普通住宅:交易手续费是3元/平方,契税是1.5%,以上你按计算出来的总价的一半来算就是你要交的费用;产权工本费和土地证工本费分别是85元...
房产证
登记的是夫妻二人名字,丈夫去世,妻子可以将房屋变更为自己名字...
答:
丈夫去世,如果没有留下准确的遗嘱并进行公证的话,那么妻子是不可以擅自将房屋变更为自己的。相信房子是很多人一生中的一件大事,有了房子你就有一个温馨的家庭,能给自己遮风挡雨提供一个良好的居住环境,所以在这样的一种情况下,
房产证
就是唯一能证明房子的归属所有权。如果房产证上是夫妻
两人
的名字...
房产证
夫妻共有
改为一人
所有需要什么手续
答:
需要住房贷款还清,无抵押,有
房产证
,契税证,土地证。夫妻俩持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管,咨询办理夫妻住房更名手续,重办一方名义房产证,就可以,只要几百元手续费,没有其他税费缴纳
夫妻
房产证
如何变更
为一人
答:
离婚
房产
过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的...
房产证两人改一人
需要多少钱
答:
亲亲~您好,很荣幸为您解答。根据您的问题【
房产证两人改一人
需要多少钱】,以下是我以法律角度为您分析的结果:房产证上更改名字需要的手续费如下:1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税:住宅0非住宅0.05%3、土地收益金:划拨土地缴纳4、契税:4%5、房屋登记费:住宅80元/套...
房产证
有夫妻
两人
名字,过户到
一人
,怎么操作
答:
需要房主取得住房产权,有
房产证
,契税证明,出让性质土地证,住房贷款还清,由房产证登记的夫妻俩一起,持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理新的房产证,
如何把
房产证
上父子
两人
的名
改为
儿子
一人
?
答:
如果父亲在世,让父亲出具“赠与书”将他的份额赠与你,就可以去过户了。如果父亲已不在世,就要其他继承人将自己的份额赠与或卖给儿子才行。相关的继承人有:爷爷奶奶、母亲、兄弟姐妹。如果父亲有遗嘱将自己的份额让儿子继承,也可以凭遗嘱过户。
房产证
父子
2人
,儿子未到18岁,可以把名字
改为
父亲
一人
吗?
答:
不可以。
房产证
是证明房产产权的依据。房产证名下父子
两人
,就证明房产产权是父子两人拥有。儿子想把产权转移到父亲
一人
名下,就属于房产产权转移,必需通过买卖或赠予形式过户,需要缴纳契税等费用。
...我们
两人
的名字,现在需要把
房产证
的名字
改成一人
答:
按现行法律,房产更名按房产交易处理,要交契税、个人所得税、营业税、印花税等。如果你已经拿到
房产证
,直接到房管局办理相应手续即可,但要交相关的税费。没有拿到房产证就复杂的多,要先找专业的担保公司将房产办理赎回,收费也会高很多。
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