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房产证办错了能不能换过来
房产证换
不动产证是否需要本人过去,
能不能
代办?
答:
房产证换
不动产
证可以
由人代办,代办时需要提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当...
房产证
是以前的,现在需要
更换
新的房产证在异地
能办理
吗?
答:
老
房产证换
新证由产权人提出申请,到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可
办理
登记并核发新版不动产权证书。不动产登记机构坚持“不变不换”原则,老
房产证不换
新证也不影响法律效力。房产证和不动
产权证
的区别 1、名称不同:不动产权证和房产证最大的区别就是名称不...
老房子改造
能不能换
新
房产证办理
答:
2、审核、发证 房产交易中心受理之后,会根据申请人提供的材料进行逐级审核,通过之后再通知申请人带房子的 土地使用证 以及 房屋
产权证
来
办理换
证手续,约一周左右,申请人就可以拿到新的不动产权证书了。法律客观:《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不...
为什么老
房产证不能更换
新证
答:
2、租赁就目前形势而言,很多年轻人更愿意选择以租房的形式来满足住房的需求,因为这样不仅可以缓解经济压力,而且还可以根据自身的喜好跟换房子。3、交易从原则上来说,有
房产证
的房子就可用于上市交易,但部分城市为了可以更好的调控楼市的发展情况,规定产权人必须在住满相应年限之后,才能上市交易。4、...
房产证换
一个人名字怎么
办理
答:
房产证换
一个人名字
办理
方法按照有没有房贷,手续不同。具体如下:1、有房无贷的改名字的,带结婚证、身份证、房产证,到房地产交易中心提交审核,材料审核齐全后,凭办理序号办理。20天后可拿到新的房产证;2、有房有贷改名字的,要先到银行办理抵押变更手续,通过房地产交易中心的审核后,可以在20...
房子在
房产
局备案
了还能
更名不?
答:
3.约定一旦因开发商原因导致不能如期
办理
或
办证
发生
错误
的情况时如何处理,最好明确约定“可以退房”或“不退房,但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法。 4.约定如果贷款银行扣押
房产证
和《购房合同》的,购房人如何核验房产证,因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。 5.约定办理抵押登记...
53年的土地房屋
房产证
现在
能不能换
新证
答:
如果原房屋还在,房主不变,是
可以换
发新的宅基地证和
房产证
。现在全国统一开展不动产登记确权发证,正是很好的机会。如果原房屋不在重建了,或者房主改变了,只能重新
办证
或
办理
继承过户。如果原房屋破旧需要重建或改建,应逐级申报审批。
更换
不动产证时,
能不能
把原先
房产证
上的名字更换
答:
一、您讲的不动产
证更换
名字,要分情况区别对待:更换名字,意思是要改变原来的
房产
所有人对房产的所有权,例如通过增加、减少、换人改变房产权属。那需要原来的权利人同意,并
办理
过户手续。本来就是夫妻的共同财产,原来以一个人的名字登记。那
可以更换
成两个人的名字。二、法律依据:《不动产登记暂行...
房产证
怎么换户主名字
答:
第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
房产证
更名也可以通过继承实现,那如何
办理
房屋继承手续:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的...
房产证
未
办理
下来之前
能不能
更名
答:
房产证
没下来是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来,手里有购房合同的话,可以分一下情况
办理
更名手续,具体如下:1、未完成网签和备案的 这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。2、已经完成网签并完成备案 这种情况通常...
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