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房产证加孙子名字流程和费用
爷爷
房产证
上的
名字
改为
孙子
的名字大概花多少钱啊?
答:
第一个问题改名要去公证处公证,
费用
大概二百元。第二个问题可能也需要公证,应该没有税。
奶奶有套楼房,要给
孙子
,该怎么过户,
答:
过户的话办赠予
费用
约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的唯一...
爷爷
房产证
上
加孙子名字
需要什么手续
答:
根据查询相关资料显示:户口本。只需要爷爷奶奶
孙子
的那个户口本。1、
房产证
上面登记的产权人,与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主。2、户口本与产权证登记内容和权利不同。
房产证
怎样加丈夫和
孙子
的
名字
我儿子意外死了儿媳改嫁 孙子才八岁跟...
答:
孙子
未成年前提,儿媳是孩子监护人,需要儿媳代替孙子签字办理手续。需要儿子死亡证明,孙子出生医学证明,儿媳身份证,户口本,婚姻情况证明,
房产证
登记人需要身份证,户口本,婚姻情况证明,房产证。契税证,土地证。双方一起到住房所属房管部门申请办理。《房屋登记办法》:第十三条 共有房屋,应当由共有...
房产证
上可以
加孙子
的
名字
吗
答:
法律分析:可以的。在爷爷的
房产证
上
加上孙子的名字
可以通过赠与和继承的方式来实现 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产...
孩子的爷爷买房子,在
房产证
上
加上孙子的名字
,当孩子上学的时候可以_百 ...
答:
房产证上
加名字
的三种方式:1、房产权赠予;2、房屋买卖;3、析产登记。而房产证上加名字的
流程
主要根据是有房有贷还是有房无贷来区分,另外如果 是没有直系血缘关系的需要在房产证上加名字那就涉及房产买卖了,这不做过多介绍。一、无贷
房产证加
妻子、子女、父母名字 1、带好三证(结婚证,身份证...
爷爷的房子可不可以
加孙子名字
答:
需要明确一个概念,在税务领域是不存在“
加名
”这个概念的。你们在爷爷的
房产证上增加孙子
的行为,其实就是爷爷将部分财产赠予孙子。由于我国目前税法只承认直系亲属之间的赠与,祖孙并不是直系亲属所以,这个是要交税的。而且是要有协议规定,这栋房屋两人的份额比例,根据赠与的金额交税。如果想免税,那么...
爷爷要把房子给
孙子
怎么办理
答:
房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到
房产证
。爷爷去世他的房子要过户给
孙子
这种情况如果爷爷留有法律生效的遗嘱产权处就能把爷爷的房产过户给孙子,如果没有就得按遗产继承法来办理,...
买了二手房,
房产证
上只有儿子
名字
,还可以
增加
儿媳妇和
孙子
的名字吗?
答:
你好,购买房产后是可以办理
加名
手续的,儿子的
房产证加
上儿媳的名字按政策是只需缴纳工本费即可,无需缴纳其它
费用
,但
加上孙子的名字
比较麻烦,很可能会收取比较高的税费,而且将来出售该房产也是会比较麻烦的,建议孙子的名字不加为好。
爷爷奶奶的
房产证加孙子
的
名字
,
费用
怎么算
答:
办
房产证
的
费用
如下: 1)契税 5123 (3%); 商铺属于非普通住宅,确实是3% 根据《中华人民共和国契税暂行条例》, 第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 第三条,契税税率为3-5%。 契税的特点: 1、契税属于财产转移税;...
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