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房产证只写老公名字弊端
...我们结婚10年,现在
房产证
上
只写
了
老公
的
名字
,这房子我还有分吗...
答:
男方婚前建的房子,
房产证只有男方
的
名字
,比较难主张 如果不考虑离婚,还是好好过生活吧
房产证
是写的我和我
老公
的
名字
家人可不可以瞒着我把它买了
答:
不可以,属于夫妻共同
房产
,别人无权买卖。房屋交易流程:1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积、房屋坐落等;4、办理产权转移过户手续。买卖...
购房合同
只写老公
的
名字
,做
房产证
可以加老婆的名字吗
答:
可以并且要加税。各地缴税数额不一,率先出台此政策的南京市征收的税费是征收3%契税。南京地税局通知,从2011年8月23日起“交件”办理的房屋加名案例均须征收3%契税。1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理
房产证
上加
名字
所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的...
房产证
上
只有老公
和小叔的
名字
,但贷款时我签字贷的。离婚了我有权分割...
答:
另一种是房屋先分成您
老公
和您小叔两份,您再和您老公平均分。换句话说,这种您最多拿回房产价值的四分之一。那这两种分配的要点是什么。是您的小叔为什么在
房产证
上。您小叔出钱了吗。出了多少钱。如果是您公婆出钱,让写您小叔
名字
,在您要求分割时,公婆写个材料,声明自己出钱部分单独赠与您小叔...
最近打算去办
房产证
,买房合同上写的
只有
我
老公
的
名字
,现在房产证上能否...
答:
情况二有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)2、除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3.其他步骤同“有房无贷”。相对来说,如果还没有结婚,就需要在
房产证
上加
名字
,情况会复杂...
契税纳税人是我
老公
的
名字房产证
可以
只写
我一个人的名字吗
答:
已婚人买房
房产证
可以
只写
一个人的
名字
,但在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产。
房产证写
孩子的
名字
的
利弊
答:
相比赠予、继承等能省下数万元过户税费,还不用担心将来会征收遗产税。2、提前为孩子准备婚前财产,不用担心其婚后被配偶分割。提前为孩子购置
房产
,一方面为孩子将来结婚做准备,另一方面根据目前的法律,夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产,其配偶无权分割。房产登记在子女名下的
弊端
:1、房屋出售或转让...
...
房产证
还没下来,但合同
只写
了
老公
的
名字
,银行按揭是双方名字,想加名...
答:
首先和你确定一点,
房产证
有没有下来无所谓,一般等你们还个一两年就可以办理房产证了。加名是绝对可以的。而且国家规定是免费的。可能你在加名时要交一些工本费之类的钱吧!不管你说的合同写你
老公
还是按揭两个
名字
都不是重点,想加名就需要房产证现有的所有权人同意即你老公,如果你老公同意你加名...
房产证
不写子女
名字
的
利弊
答:
3、规避家庭破产风险,为自己和孩子都留条后路。4、夫妻双方出现感情危机,从保护子女权益出发,把房产登记在子女名下。
弊端
:1、如果日后离婚,小孩子未成年,此套房子不属于夫妻两共同财产。小孩归谁抚养,谁就有权管理此财产三分之二的价值,若
房产证
上
只有
小孩
名字
没有你名字,你很可能拿不到房子的...
房产证只写
老婆的
名字老公
有份吗,房产证上可以加名字吗
答:
婚后购买用的是夫妻共同财产,房产证
房产证只写
老婆的
名字老公
有份,如果房产是老婆个人的婚前财产,老公是没有份的。房产证上实可以加名字的,可以增加名字的方式是赠与、买卖或析产登记。一、房产证只写老婆的名字老公有份吗房产证只写老婆的名字,是用婚后夫妻共同出资的,老公即使没有名字也是有份的...
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