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房产证如何改到另一个人名下
夫妻间公证房子归妻一方所有,但
房产证
是双方名子,该
如何
使房产属于妻子...
答:
既然夫妻房子公证处公证归妻子一方所有,就可以拿公证证明到房屋登记处改为妻子
一个人名下
就行了。
以他人名义购房
如何
再把
房产
过户到自己
名下
答:
方法如下:
1
、直接以二手房交易,根据规定,
房产证
未满两年以上的普通住房对外销售,需全额征收营业税5.575%、契税、
个人
所得税2%及工本费等。按此计算,至少需要缴纳11.575%的税费,近5.6万元 2、亲属之间房屋赠与,根据规定,赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹...
爸妈离婚了,
房产证
上是我爸爸的名字,现在要把房产证改名到我的
名下
...
答:
改名
不要,过户要过户费。
关于按揭的期房 购房合同是两
个人名字
如何
去掉其中
一个人
的
答:
不可以,按揭期间不能
修改房产证
名字,那就结束以后,通过过户方式,修改房产证名字。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、代理人...
女儿
如何
把房子过户给父母?
答:
直系亲属之间可以选择过户或赠与,只能夫妻之间才能更名;如果您的房子是满五唯一的,可以按买卖来过户,仅征收契税(买方首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3%),不贷款是不用评估的;如果不是满五唯一可以选择赠与,征收3%的契税和0.1%的印花税;计税价可以按照最低过户指导价来征收(具体价格需到...
结婚前买的房子,写的是两
个人
的名字,
房产证在
婚后拿到,现在要改成女...
答:
婚前改名的话,就不属于夫妻双方共有财产。婚后即使改名,也属于双方共有财产。贷款时,房屋是以抵押方式抵押给银行的。所以
在
贷款没还完之前,
更改房产
所有权的话,会非常麻烦,有些地方所性不予办理,以避免产生麻烦。因为理论上,在贷款没还完之前,房产的最终归属应是贷款的银行。
直系亲属
房产
过户费用
如何
计算
答:
一、
房产
继承过户:只需要支付公证费和工本费。二、赠与过户:缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说,加起来是3.1%的税。
另外在个人
所得税方面,也有较为严格的规定。如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养...
...房产原房产证是父亲的,现在新
房产证如何
办理到我
名下
答:
房屋过户赠与 买卖都是一样的,遗嘱最划算,未来费用最少。现在过户的话买卖费用最少。无论怎么走未来审查第二套住房的时候都会有登记。具体手续去当地
房地产
交易管理部门问吧。
房贷由我的
名下
转到别人名下该
怎么
办理
答:
三、房贷可以转移到别人
名下
吗 房贷是可以转移给别人名下,但是要办理转按揭手续才行,借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的
个人
住房贷款转让,即办理贷款变更借款期限、变更借款人等,也就是借款人主体变更手续,借款人主体变更了,其还贷人自然就发生了变化。房贷可以提前还款吗?
1
、全额提前还清。
买房更名后
房产证
办下来是谁的名字
答:
这种在没有房本的情况下,将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式
更改到另一
个或更多人的
名下
,使其他人成为该房产拥有者的交易方式就是更
房产名
。房产更名手续是通过开发商而不是房地产交易中心!3、过户:就是房屋的
产权证
已经下来了,要想产权证上换成你的名字就必须到房管局...
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