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房产证存量房
买
存量房
有风险吗
答:
买
存量房
有风险,包括房屋质量风险(房屋漏水、渗水,设施陈旧老化等)、产权风险(卖家并非产权所有人或不具备完整的产权)及资金风险(购房款被挪用)等。因此,在买存量房之前,买家应仔细检查房屋产权及质量等方面的情况,以防被坑。买房需要注意哪些事项1、购房目的:在购房前,需要明确自己购房的目的和...
存量房
好还是二手房好
答:
存量房
买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。区别:存量房,是房地产公司还未销售给客户的库存新房;此房在房产局登记的是预售证;二手房是已经销售给个人或单位,在房产局登记注册并发有
房产证
的房源。(0)
存量房房产
税纳税义务发生时间
答:
也就是说,
存量房房产
税纳税义务发生时间是从下个月开始。3、以取得
房产证
、土地证的次月为纳税义务发生时间只适用于购置存量房这一种情况,纳税人应该根据自己的具体情况,按照法律法规的规定确定房产税、土地使用税的纳税义务发生时间,以免因理解错误而发生漏税现象。以上就是关于存量房房产税征收的相关...
无锡市
存量房
买卖合同在哪可以打印
答:
如果是买卖双方自行网签的网签合同,买卖双方提供身份证还有
房产证
去房管局打印即可。1、
存量房
买卖双方应先阅读了存量房买卖合同(自行成交版)示范文本,并就合同条款达成了-致意见后,填写表中信息。服务窗口根据下表信息打印存量房买卖合同文本,买卖双方签字或盖章后依法生效。2、卖方应如实向买方告知本...
办
房产证
要户口本,可我是集体户口怎么办?
答:
一、购房者的户口性质、类型是不影响房产证的办理的,集体户口也可以办理房产证。二、新建商品房房产证委托办理流程 三、新建商品房房产证自行办理流程 四、
存量房房产证
办理流程 五、办理房产证所需费用
房产证
上权利性质其他是什么意思
答:
房产证
上的房屋性质一般是指“商品房、房改房、
存量房
、集资房、平价房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等。公房国家所有的房,就好像国有土地一样。是一种租赁关系,国家是出租者。无《土地使用权证》、无《房产证》。商品房可自由买卖,产权十分明晰(不会有国家、集体的...
九十年代的老房孑,只有一个
房产证
,可以过户吗
答:
只有
房产证
就可以过户。二手房买卖提交材料:1、登记申请书原 件( 受理窗口提供)2、申请人身份证明 3、房屋所有权证原件 4、网上签约的当地市
存量房
买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的...
房产证
上的用途性质能否更改
答:
房产证
上的用途性质是不能更改的。房产证相关规定:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有...
二手房没有
房产证
是否交税?
答:
(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房).没有拿到
房产证
的是不能办理过户手续的,而不能办理过户手续的话则无法拿到房产证的,建议购买已经拿到房产证的二手房.办房产证要交哪些税?1、契税 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是
存量
...
二手房买卖申请贷款,将
房产证
过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少...
答:
1、首先向窗口办事员提交买卖双方的身份证、户口本、结婚证,
房产证
及以上所有材料的复印件,办事员核实后,会让你们双方签订《
存量房
买卖合同》,里面的交易价最好少写几万,这样可以少交些税。2、 办理过程:卖房人携带第一步办理的《房产交易和产权状况确认书》到土地局C1—C6窗口办理不动产权籍...
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