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房产证已取得离婚后怎么办
房产证
上有夫妻两个人的名字,
离婚后
应该
怎么办
?
答:
如果你们双方
离婚了
,但是自己住的这个房的
房产证
上是属于夫妻两个人的名字,这个时候,你可以先选择出售房产,因为出售了
房产之后
卖下来的钱就可以两个人平分,这样也显得公平公正,也不用因为这个房子的钱谁多谁少而闹矛盾,当然还可以不变卖房产还可以选择房产过户,但是千万要记得,在办理过户的时候,...
夫妻贷款买房
离婚后怎么办理房产证
答:
夫妻共同贷款买房
离婚了怎么办
一、夫妻共同 贷款买房
离婚 了怎么办
1、婚后一方或双方以 夫妻共同财产 出资 买房 ,
取得
房产证
的。 婚后一方以夫妻共同财产 购房 ,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
离婚房产
分割 时,按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母...
房产证
夫妻名字
离婚后怎么办
答:
法律分析:婚后房子写两个人的名字,在
离婚时
,按照夫妻共同财产处理的。如果婚后房子写两个人的名字,应当属于夫妻共同财产,在办理离婚时,由夫妻双方协商处理的,协商不成的,可以请求人民法院按照双方的实际情况来处理的:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价
取得
的,应当准许、一方主张房屋所有权的,由...
离婚房产证怎么办
答:
对于离婚
房产证怎么办理
过户,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定
办理离婚
析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因
离婚后
彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的...
房产证
上写的是老公的名字,
离婚后
,房子
怎么处理
?
答:
5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,
离婚时
,尚未
取得房产证
的房屋的分割。 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使...
离婚后
,
房产
过户需要什么手续?
答:
办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门
办理离婚房产
过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、...
夫妻贷款买房
离婚后怎么办理房产证
答:
在
取得房产证后
,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。未取得房产证的无法办理过户。因此,
离婚
按揭
房取得房产证
的,过户首先需要办理...
房产证
是我的名字 ,法院
已经
判
离婚了
,这房子还归他有份?
答:
再次, 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利 息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款,并
取得了房产证
,
离婚时
房屋如何分割? 按最高人民法院关于《婚姻法》...
离婚以后房产证怎么
变更
答:
离婚后办理房产
变更的流程为:1、准备房产过户材料;2、到交易中心办理转户;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴登记费;5、取
房产证
。一、协议离婚方式下的房产证更名手续办理协议离婚即离婚的双方都协商一致的,要办理的离婚后的房产证更名,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的...
房产证
上两个人的名字
离婚怎么办
答:
在我国法律中规定了,如果两人
离婚后
,
房产证
上两个人的名字离婚
怎么办
?下面让我们一起来看看由我为大家进行的相应的解答吧。一、房产证上两个人的名字离婚怎么办 婚后房子写两个人的名字,在
离婚时
,按照夫妻共同财产处理的。如果婚后房子写两个人的名字,应当属于夫妻共同财产,在办理离婚时,由夫...
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