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房产证打官司过户需要多久
房产证
已经过户后,土地
证过户
还
需要
什么手续?
答:
各业主只需要领取各自的《房地产权证》就行。你自己想领土地证也领不了。以上就是关于
房产证
和土地证的相关内容,希望能对大家有帮助!土地证
过户需要
什么手续?流程介绍土地证过户需要许多手续,还应该提前准备相关对应的材料,前往专业的部门,遵循有关人士的指点,才能够办理手续。除此之外,根据各地规定...
二十年前的房子
过户
怎么
打官司
答:
你的情况,住房已经
过户
完毕,卖家有义务无条件配合过户土地证。你可以在对方不配合过户时,起诉对方,胜诉后,可申请单方过户土地证。通常没有影响的,以
房产证
为主,房产已经过户,说明房屋产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证...
十多年前卖了的房子(没有
过户
)还能要回来吗?如果
打官司
能打赢吗?
答:
我国民法对于不动产物权的设立采取了登记生效主义,如果卖房子没有
过户
登记的,不发生物权变动效力,因此如果没有过户的,房子在法律上依然还是出卖人的,或者说
房产证
上写的名字是谁的就是谁的,因此在法律上不需要要回来,这房子在法律上本就归出卖人所有。法律分析我国对于房屋买卖合同变更登记采取了登记...
房屋确权的
官司
怎么打,办理程序是什么?
答:
按照确权之诉提起
诉讼
。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是
房地产
权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
打官司
的方法
过户房产证
答:
一般来说不能。虽无正式合同,但钱已付清、房子已交付,合同已经实际履行。如果买方起诉要求
过户
,法院一般会支持的。
请问
房产过户
费怎么算,房子大约120平米,
打官司
获得的,现在
要过户
了,大 ...
答:
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它
过户
税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。...
以虚假理由办理的房屋
过户
产权证能
打官司
确认
房证
无效吗?
答:
能。房屋办理产权过户登记时,若申请人出现采用提供虚假材料等欺骗手段申请登记的,房屋过户登记无效,以虚假理由办理的房屋过户产权证属于欺诈行为,不受法律保护,因此
打官司
是能确认
房证
无效的。
房产证过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即...
房产证过户
后还可以要回吗
答:
房产过户
注意事项:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书。房产过户流程:1、
房产证过户
不经过房地产中介的话,须...
关于房屋
打官司
,如果赢了,但
房产证
在别人手里,怎样才能要回来,如果要...
答:
你好:一、可以要求对方当事人协助办理
过户
手续;二、若对方当事人不予协助,可以直接携生效裁判文书到房屋权属登记中心办理过户手续;二、若上述办法均无法办理,可以申请法院强制执行,让法院开具《协助执行通知书》,然后前往房屋权属登记中心办理过户手续。注:
房产证
你要回来是没有什么用的,房产证系...
安置房不
过户打官司
真实案例
答:
2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这两类拆迁安置房是否可以买卖的规定是不同的。(三)、拆迁安置房是否能够进行买卖,要看该拆迁安置房是否具有全产权。1、房产一般有两证,
房产证
和土地证,房产证简单的说就是...
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