00问答网
所有问题
当前搜索:
房产证没满两年能过户吗
房产证不满2年可以过户吗
?
答:
房产证不满两年
过户是
可以过户
的,同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。1、个税:差额*20 差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;若过户指导价>网签价...
房产证不满2年
怎样
过户
答:
法律主观:
房产证不满2年过户
程序主要如下所示:1、到房产局进行过户申请,填写申请表,然后提交申请表,如果审核通过的话,就要进行缴纳一些税。2、房产证不满2年的,过户时需要按照交易价格的全额缴纳营业税,增值税和个人所得税。这个时候要到税务局进行缴纳税务,一般来说,二手房税费约为报税价的8...
房产证
必须
满两年才能过户吗
答:
房产证 不满两年
是
可以过户
的,同时需要缴纳 个人所得税 和 增值税 及附加。
房产过户
手续 的程序如下: 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效 身份证 明、 转让合同 到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格。 2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出...
房产证不满两年
怎样
过户
?
答:
房产证不满2年过户
需要先将所需要的材料提交到房管局审批即可。根据规定
房产证不满两年
的,在过户的时候会比其他二手房多收几部分的税。
房产过户
手续的程序如下:1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好...
房产证
必须
满两年才能过户吗
答:
房产证不满两年
也是
可以过户
的,但需要缴纳房产附加税。转让房地产权时,需持有效房地产证和本人有效身份证明,以及转让合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。房地产有关部门应当审查有关文件,并在15日内作出书面答复,房地产转让当事人应当缴纳一定的税费,由房地产管理部门出具转让证明。房产...
房产证未满两年能过户吗
?
答:
一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)
不
是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、
房产证满2
...
房主
房产证不满两年
如何
过户
答:
房主
房产证不满两年过户
的具体流程如下:1、携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;2、审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;3、出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;4、到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。一、...
房主
房产证不满两年
如何
过户
答:
一、房主房产证不满两年如何过户1、房主
房产证不满两年过户
的具体流程如下:(1)携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;(2)审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;(3)出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;(4)到交易中心...
房产证不满两年不能过户
怎么进行买卖
答:
法律主观:
房产证不满2年过户
程序主要如下所示:1、到房产局进行过户申请,填写申请表,然后提交申请表,如果审核通过的话,就要进行缴纳一些税。2、房产证不满2年的,过户时需要按照交易价格的全额缴纳营业税,增值税和个人所得税。这个时候要到税务局进行缴纳税务,一般来说,二手房税费约为报税价的8...
房主
房产证不满两年
如何
过户
答:
不满两年
的房子办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样,只是缴纳的税费不同。(1)签订合同
房产证过户不
经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。(2)提交申请 申请材料准备好...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜