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房产证私产能过户给别人吗
公房
过户私产
房手续流程及相关税费请问哪位知道???
答:
这种
过户
要麻烦一些。买方简单,3%的契税,3元/平方的交易管理费,0.3%的印花税,产权登记费(一般50)。卖方(即公)就复杂一些,如果交易价比原来的价格高,即要增值税(这个费用很高,能省则省吧,具体所缴比例不定,有几种计价方式)、企业所得税、交易管理费等。提供的材料很简单的,个人的...
集体
房产证
到底可不
可以过户
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于
私产
,不能上市交易。如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证,...
卖房子时,我的
房产证
是在我单身时独自所有的,现在已经结婚,
过户
时...
答:
以前的
房产证
上都是
私产
,显示不出你单独所有,如果你不想提供就必须提供婚前财产证明。如果这是你们家庭唯一住房,满5年
可以
享受税收减免,一样要提供你妻子和孩子的资料,只是不用你妻子签字
集体产权房子女能继承么
答:
一、集体产权的房子能继承赠与
过户吗
集体产权,一般没有购买到自己的名下,不能继承的,只能有居住权。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于
私产
。不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行为,也会因该行为违,在土地使用期限界满时无法申请...
农民的集体土地证
能过户吗
?
答:
农民的集体土地证是
可以过户
的,但是需要符合过户的程序和条件。如果是我国的集体
房产证
变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份,房地产管理所办理相关手续进行集体房产证变更即可。 一、农民的集体土地证
能过户吗
?想要
过户到
购房者个人...
房产证
上写
私产
是什么性质
答:
2.根据国家住房相关政策的规定,房屋按产权性质分为国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产和其他房产8大类。
房产证
上写
私产
的,房产属于个人的私产,具有完整的物权,产权人拥有永久的使用权,所以房产证上是不会记载使用年限的。土地使用年限土地...
集体
房产证能过户吗
答:
集体
房产证
是不
能过户
的,但可以交易备案。因为集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易。出就是房管部门,认可以是你的产权了,但不房产证上是不能过户的。买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于
私产
,...
我准备买一套房改房 卖方有
房产证
随时
可以过户
但是产权写的是“单独...
答:
单独所有就是房子是他个人的。自己享有所有权,这样写的目的是为了保护产权人的权利不受侵犯。
房产证
上写
私产
是什么性质
答:
法律分析:
房产证
注明是
私产
的属于私有房产性质的房子。1、按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的由来,主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等类型。2、根据国家住房相关政策的规定,房屋按产权性质分为国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、...
...
房产证
上是小三的名字,房子小三现在要卖给
别人
。还
可以
要回吗?如果...
答:
你说的情况,住房登记
房产证
是小三姓名,那么,住房就属于小三合法拥有财产,权益受法律保护,他
可以
自由处置该住房产权,愿意卖掉,送人都可以,他人无权干涉,你要不回来这房子。你有出资证明,证明你对小三拥有债权,可以主张!这个法律支持,说白了,房子产权是小三的,她可以自由买卖
过户给他人
和你无...
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