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房产证能转让到别人名下不
我想把
房产证
过户到我
名下可以
吗
答:
可以。可买卖过户或赠予过户。
房产证
满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的
房产转让
价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要
转让房产
,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,...
夫妻双方一方患有精神病
了
把
房产证能
转到另外一方
名下不
?
答:
夫妻双方一方患有精神病,把
房产证
转移到另外一方
名下
的话,这个当然是可以的,但是由于
对方
的精神不太好,所以一般的法院是不会受理到这个转移房产的申请的。
棚改房
房产证可以
过户
到别人名下
吗
答:
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对
房产
核实还有现场评估。4、
房地产转让
当事人缴纳一定的税费,...
房产证
上只有丈夫的名字,想变更到妻子
名下
,如何办理?
答:
2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)---办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/m2;5.转移登记费 ● 80元/件.6.
产权证
查档、
房产证
贴花● 50元左右 综上,如果是直系亲属,接受赠与后再
转让
20%的个人所得随时可以免掉的,房产证...
买下司法拍卖的房子办理
房产证
的时候能改
到别人名下
吗
答:
司法拍卖的房子办理
房产证可以
改
到别人名下
。司法拍卖是原始取得的一种方式,拍到房产时,此房产之前的所有负担都与购买人无关,购买人是此房产的合法所有权人。根据相关法律法规,房产所有人有权自由处置房产。法律分析过户是指采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房产、...
宁波曙光路90号干休所
房产证不能转让了
吗?
答:
购房家庭既可以通过购买政府产权份额,获得全部产权后上市
转让
;也可以与代持机构按照各自产权份额上市转让,分配总房款的相应部分,住房性质转为普通商品住房。 权属规定 共有产权住房产权份额由购房家庭与政府按比例共同持有: 购房家庭产权份额是购房家庭实际出资额占共有产权住房市场销售房款的比例,原则上不...
妈妈
给
我买的房子,
房产证
是我的名字,现在如何转到她
名下
?
答:
不涉及到钱应该不能解决,这种情况下只有两种方式:赠与、过户。另一种方式你可以申请
房产证
上追加你妈妈的名字,也就是共有。费用方面:1、赠与:公证费:每平米*40元(有的公证处每平米收费50元)契税:3 登记费:80 2、过户:营业税:5.55%(如果上次交易时间到现在为5年之内)个人所得税:1 ...
房产证
过户需要什么手续
答:
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得
房地产
,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权
转让
合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)...
...户主不
在
本地通过什么手续
可以
把
房地产转让给别人
?上改名字的流程...
答:
可让他去公证处办理一份授权委托公证书,把公证书原件及他清晰的身份证复印件寄回给被委托人,由被委托人持这些资料与他本人的身份证原件,代他把
房产
过户
给别人
。非夫妻间改名如同过户办理。二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再...
关于
房产证
过户的问题
答:
房子直系亲属之间可以通过赠与或买卖的方式过户给父母,费用的话根据您和您父母的情况来,大概费用在8万块钱左右。赠与之后再交易是不用缴纳20%的税费的。如果觉得我的回答对您有帮助,希望您能在右上角点赞并且采纳,十分感谢!
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