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房产证解封后能办理过户手续吗
买的二手房是按揭的,要怎么变更成全款?
答:
二、按揭买二手
房过户
当天就把首付款直接转给业主对买方来说安全吗? 按揭买二手房,过户当天就把首付款直接转给业主,对买方来说不是安全的操作。特别是自行成交的二手房买卖,买方直接划转首付款给卖方存在高风 二手房交易中,产证查档是重要的一个环节,通过
房产证
的查档可以了解该房屋是否设定了抵押,是否属于征收查封...
请问南海二手
房房产过户
后没有回执如何领取
房产证
?
答:
新业主没有回执单是领不了证的,这个要中介公司把好关,不能把回执单私下给新业主。新业主没有按合同给钱,已经违约,如果他一直没有钱,那么你是否一直这样拖着呢?为了保障你的利益:一:给中介公司施加压力。二:把情况说明,向法院申请暂时查封该
房产
。收到尾款在
解封
。这样谁也别想在没给你尾款...
没房产证的房子能买吗?哪些房子不
能办房产证
?
答:
所以,只要没有《商品房销售(预售)许可证》,说明这房子是五证不全的。三是被法院查封还未
解封
。有些房子涉及了经济纠纷被法院查封,在解封以前也是不
能办理
产权证的。四是房子没有结清相关税费。买房需要交税,新房主要是契税,二手房主要是契税、个税、增值税,在没有结清相关税费之前,
房产
登记机构也是...
开发商被查封 购房者买的期房怎么办?
答:
值得注意的是,如果开发商一直处于濒临破产状态,却没有吊销执照,业主们就不能自行申请
办理房产
申请
手续
。【业主仍应做好维权准备】对于业主而言,房源能顺利
解封
,自然是好的结果。但律师还是提醒,购房者在遇到楼盘被查封后,还是应做好维权准备。如果业主已经签订购房合同,并且在房管部门进行了备案登记,...
这6类房子办不了
房产证
,连装修都不能!
答:
一、哪六类新房办不了
房产证
?没有产权证的房子,无论多想买也要慎重,免得买不成房子还惹一身麻烦。下面六类房子不
能办
产权证:1、利用集体所有土地开发的项目(小产权房);2、未取得规划审批的;3、未验收或者验收不合格的;4、土地或房屋未
解除
抵押的;5、土地或房屋被查封的;6、土地或房屋...
这六类新房办不了
房产证
,想装修都不能
答:
一、哪六类新房办不了
房产证
?没有产权证的房子,无论多想买也要慎重,免得买不成房子还惹一身麻烦。下面六类房子不
能办
产权证:1、利用集体所有土地开发的项目(小产权房);2、未取得规划审批的;3、未验收或者验收不合格的;4、土地或房屋未
解除
抵押的;5、土地或房屋被查封的;6、土地或房屋...
这五类房不
能办房产证
房子可能成别人的了
答:
所以,只要没有《商品房销售(预售)许可证》,说明这房子是五证不全的。三是被法院查封还未
解封
。有些房子涉及了经济纠纷被法院查封,在解封以前也是不
能办理
产权证的。四是房子没有结清相关税费。买房需要交税,新房主要是契税,二手房主要是契税、个税、增值税,在没有结清相关税费之前,
房产
登记机构...
这六类新房办不了
房产证
,不能装修,别碰!
答:
办理权证的房子,无论多想买也要慎重,免得买不成房子还惹一身麻烦。下面六类房子不能办产权证:1、利用集体所有土地开发的项目(小产权房);2、未取得规划审批的;3、未验收或者验收不合格的;4、土地或房屋未
解除
抵押的;5、土地或房屋被查封的;6、土地或房屋未交清税费的。二、不
能办理
产权证...
购房后拿不到
房产证
?可能存在这些原因
答:
拿不到
房产证
的原因有哪些?1、开发商或者二手房房主的原因:如抵押中的房子不
能办
产权证 卖方把房子抵押了:开发商建房子是要花钱的,有些开发商为了回笼资金,把已有的项目拿去
办理
抵押贷款,再接着建房。二手房的话,可能是原房主还没有还清房子贷款,或者房子被用来抵押偿还其他贷款,总之就是抵押中...
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