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房产证过户需要哪些程序
房产证过户需要哪些
手续
答:
法律分析:办理
房产过户
手续
的程序
如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持
房地产
权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 ...
房产证过户程序
包括
哪些
答:
1、签订合同交付定金
;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定评估师对出售房产进行评估,确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》,连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;6、银行确定申请...
房产证
名字变更
需要哪些
手续
答:
房产证改名字需要的手续有:签订转让、买卖、赠予、继承等协议
;携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请;到税务窗口进行审税;缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。一、房产过户在哪办理房产过户在县级以上地方人民政府房产管理部门办理。办理房产过户手续的程序如下:1、到不动产登记机构提出书面申请;2、...
房产证过户需要哪些
手续
答:
法律分析:房产过户需要以下手续:
1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料
;3、进行审核,受理决定;4、办理过户登记手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,...
房产证过户需要
办
哪些
手续
答:
1.房产证过户流程(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就...
房产证过户需要哪些
手续
答:
房产证过户需要
以下手续:1. 准备好相关文件。包括房产证原件、过户人的身份证、购房合同或赠与协议等。2. 进行房屋评估。根据房屋的位置、面积、装修等因素进行评估,确定房屋价值。3. 签订买卖合同或赠与协议。双方达成协议后,签订正式的合同或协议。4. 缴纳相关税费。根据当地政策规定缴纳相应的税费。5...
夫妻之间
房产证过户
流程及费用
答:
夫妻办理
房产证过户
手续、费用以及流程如下:1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;2、契税——1。5%(非普通住宅3%);3、印花税——0。1%4、营业税——如果房产证下发不满两年
的
,
需要
交纳成交价格5。5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买...
成都
房产过户
流程
答:
法律分析:
房产过户
流程:1、
房产证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,
需要
夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的...
房产证
直接
过户
到别人名下
需要哪些
手续
答:
需要
资料:卖方需要:夫妻双方身份证,结婚证,房屋权证等。买方需要身份证,如需要办理共有人同时提交共有人身份证。卖方单身的提供单身证明,如果是单独所有也没有隐形共有人的可一人办理。买方办理共同共有的提交请属关系证明。特别提醒:最好不要用赠与,因为赠与
过户的房产
在二次交易时税费非常的高。
房产证过户需要哪些
手续
答:
1、购房者和售房者在签订购房合同的一个月内,需携带相关材料前往房管局提出过户申请;2、相关人员对过户材料进行审核,并给出受理审核的书面答复;3、工作人员对销售价格进行核实,并前往现场估价;4、买卖双方缴纳相应的税费,领取纳税证明;5、购房者等待通知,领取新房产证。二、
房产证过户需
注意
哪些
问题 ...
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