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房产证过户需要本人到场吗
夫妻间
房产过户要
交税吗
答:
夫妻间
房产过户
可以采取夫妻更名的方式进行,夫妻更名不
需要
交税,只需80元的登记费。目前夫妻
房产证
更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方...
2005年买的二手房,
房产证过户
了,土地证国有是原户主名没过户,需户主来...
答:
2、交易手续费(由交易中心代收):住宅3元/平方米(按建筑面积);非住宅则按成交价或指导价的0.35%收取。3、转移登记费:住宅每套80元;非住宅按成交价或指导价的0.35%收取。二手房办理产权
过户
时,卖方夫妻双方到场,需带结婚证、
产权证
和有效身份证;买方
本人到场
,只
需
带上有效身份证件即可。来源 ...
私人房屋买卖中,
房产证过户
手续如何办理?
视频时间 01:34
房产过户
后马上生效吗
答:
一般来说,
过户
只
需要
当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候
本人
带上身份证到交易中心就可以领
房产证
了,(亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书)。一般来说,房主需带的材料有:房产证上面有名字的人,需要全部
到场
,并带上本人的身份证件、户口本、结婚证...
房产证
正在办理
过户
,能撤销嘛?
答:
身份
证证件
、撤销协议书、原合同等)程序如下:1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件,2、网签合同,房东带着
房产证
原件复印件,到当地房管局房屋
过户
机构申请撤销网 签。3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。4、办理这种手续时
需要本人
要
到场
,本人不到场,需要有委托书才能够办理。
房屋
过户
给别人
需要本人
离婚
证吗
?
答:
你好,能否办理房屋
过户
手续的关键在于你是否具有该房屋的所有权,其外在表现形式就是你是否为该房屋产权证书的登记人。如果该房屋登记在双方名下,即便有离婚证也无法单独办理过户登记,
需要
双方同时
到场
办理,或者具有相应的公证手续才行。如果仅登记在你一人名下,就看当地
房产
部门审查是否严格了。
把
房产证过户
到未成年孩子名下怎么办理
答:
父母
房产过户
给子女过户费用:一般咨询下当地房地产交易中心。契税可能会有所不同,印花税没区别。一、
房产证过户
必须
本人到场吗
?可以委托办理。1、委托他人办理,受托人
需要
持有委托公证书才能代替委托人办理。2、如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。3、因为房产持有者...
房屋交易流程及注意事项介绍
答:
办理
过户需
买卖双方夫妻
本人
(未婚开未婚证明)
到场
,带
房产证
、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-...
房子持有人签过字人不到房子能
过户吗房产证过户本人
不在,已签字,能过...
答:
办证部门不同意办理过户,则必须由双方都
到场
确认并办理相关手续。如果房主拒不配合办理过户,你可以向法院起诉,要求确认购房合同有效,要求对方配合办理过户。法院判决书生效后,你可以申请强制执行。当执行相关程序推进到位后,执行部门可以下发执行裁定,并要求办证部门协助将
房产过户
到你名下。
...做一下公证,就可以自己拿手续去办房照,和
过户吗
答:
不能办
房产证
和
过户
。回迁房土地性质仍是集体土地,国土部、广东省住建厅多次发文禁止小产权房交易,司法实践中也不承认小产权房买卖合同。安置房交易转让时,房屋业主应当按照基准地价30%缴交国有土地使用权出让金。到目前为止,广州尚没有将安置房的土地性质由集体转为国有后上市的成功实践。回迁房由于...
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