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房产过户到别人名下不想交房怎么办
房产
证已
过户
原房主逾期不搬,我撬锁犯法吗?
答:
撬锁是违法的。可以先了解下情况双方协商处理,也可以申请法院要求其腾房,二手
房过户
后房主不搬家可以起诉原房主要通过法律来解决。法律分析正常情况下,不会在未经过房主同意就开锁,但是在现实生活中还是会遇到一些擅自开锁,因为有时候购买房子的时候,明明已经到了交房时间,但房东一直
不交房
,这会让人...
...
过户
都完成了,到了约定
交房
的时间,前业主不肯搬出
怎么办
_百度...
答:
前期有规定
交房
时间,或者是原业主还没找到合适的房,好好沟通吧不是什么大事,从法律的观点上,这套
房子
的真实主人已经是你的了,没什么好担心的。
没
交房
的
房子
可以转让吗
答:
不能转让。一般没
交房
的房子,
房产
证通常还没拿到,而
房子在
未办出产权证明时是不可以买卖的,即使你们现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记
过户
的。另外,很多城市都有限售政策,新购买的房子必须要获得产权证达到一定年限后才能交易,这种情况下房子即使有房产证,也无法交易过户。新房购买后出售...
自己买的新
房子
,还没
交房
,要卖,
怎么
弄?
答:
未
交房
卖掉新房要满足以下几个条件 1、买方要能接受没有
房产
证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以,而售楼部负责人又配合。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。特殊情况:万一出证以后仍然是你...
原业主已收到全款却拒不
交房
,中介也不管,
房产
证已到手,该
怎么办
?
答:
…当然那种心情,哎,最后
不想
再添麻烦,就拿了钥匙,没起诉,没报警……不了了之。扯了这么多,我其实想说,直接报警,打官司麻烦,直接报警,而且,不要软弱,真的,脸皮厚点。太简单了,你们还是开动一下你们的小脑筋嘛。买二手房过完户第一件事情,拿
房产
证办理水电气的
过户
登记。办完后,...
交了贷款的
房子
还没有
交房
,能不能
过户
?
答:
缺点是不能按揭,且中间有大量的空白期,风险比较大。 从国家法律政策来讲, 没有产权证 的
房产
是不允许交易的。因此,法律上对这种交易行为是不保护的,出了什么问题都只能自己兜着。 方式二:双方约定等房产证下来再
过户
这种方式就属于 二手房买卖 了,因此要缴纳的税费也是比较多。 包括: 个人所...
...压了一万交房付清,但现在她的家人
不交房
该
怎么办
答:
上述警告都要有书面和口头,以及人证。另外可以找人换锁,把门锁上。实在不行在门上装一把大锁,
房屋
属于你自己的,又警告对方,换自己的锁,让别人耍赖去吧。--- 另外关于 ---他未婚老公这两天在办结婚证--的事,也不用担心,因为已经
过户
,办理结婚证已经晚了,除非他可以证实属于事实婚姻,但是...
房产过户
延期
交房怎么办
?
答:
房子
延期
交房
处理如下:买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权,由开发商承担相应的违约责任。【法律依据】《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当...
二手房卖家不
交房怎么办
答:
法律分析:立刻起诉,很多人以为办过
过户
手续就万事大吉了。在真实交易中,办过过户手续,又引起纠纷的事件非常多,所以即便是办完了过户手续,买房者也不能大意,过户的时候也有风险。1、
房地产
的风险责任,产权转移前由转让人承担,产权转移后由受让人承担。也就是说过户后
房屋
出现损害等风险,是由买方...
买房房主不
过户
现在
房子
空着,能住进去吗?
答:
你还没有入住,说明房子还没有交付给你。虽然签了合同、付了款、赢了官司,但是还没有办理产权变更登记,取得房产证。根据物权法不动产物权转移以登记为准的规定,房子的物权还没转移给你。稳妥的做法是:申请法院强制执行,将
房产过户到
你的
名下
,此时再入住,也需要请警察或者居委会一起到场,清点...
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