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房产集体土地证过户新政
房产证过户
了,
土地证
的过户问题
答:
1、
房屋
产权的过户要两证过户才完整。2、房屋产权过户产生的税费主要在办理房屋产权证时缴纳,
土地证
只要缴纳了土地出让金,再办理过户就不需要交多少钱了,也就是点工本费。3、土地证要随
房产证过户
,也就是你房产证过户一次,土地证也要过户一次,这个程序必须走。你已经过了房产证,带上房产证,...
我购的二手房,
房产证
已
过户
,房地契税已交,
土地证
因卖方无法提供
房地产
...
答:
没有办法。这种情况说明该
房屋
和
土地
属于夫妻共同财产,夫妻双方只要一方不同意,都不能进行买卖。除非让他老婆找个人,冒充她丈夫,办理公证,然后签署授权书,这样情况下才可以单方面卖掉
房子
。即使她的真丈夫发现问题,你属于善意第三方,仍然可以获得房屋产权,但是她老婆则要负全部责任,严重的甚至是刑事...
只有
房产证
没有
土地证
的
房子
可以
过户
吗
答:
在办理
房产过户
手续的时候,当事人必须提供
房产证
、
土地证
和契税证,否则是无法顺利过户的。所以,假如你所购买的
房屋
只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。1、在一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地...
集体土地证房产证
是我父亲的名字。父亲已去世母亲健在我是城市户口如...
答:
协 议 书 继承人:xxx 女 1950年9月10日 出生 继承人:xxx 男 1978年3月18日 出生 上述继承人为母子关系,上述继承人系坐落于石家庄市xx区xxx街xxx号xxx室
房产
(登记产权人:xxx,已去世,系继承人xxx之夫,继承人xxx之父,
房屋
所有权证号:石房权证x字第xxxx号,建筑面积:xxx平方米)中...
二手房
土地证
是国家税务局的家属院,有
房产证
,不能
过户
,可以公正,有...
答:
二手房
土地证
是国家税务局的家属院,有
房产证
,不能
过户
可以公正,当然有风险。首先小产权
房子
不管是登记姓名还是公正 只能证明有交易行为,但是并不是证明交易结果。即使证明了,因为小产权交易法律规定是不合法的,所以交易并不获得法律保护,只要涨价卖方随时翻脸 ...
房产
已经
过户
,土地是划拨土地我怎样办理
土地证
,
答:
土地证
,是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。1、向开发商领取以下东西:1、
房屋
权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证 需要带上:《商品房...
即墨市有
房产证
无
土地证房子
能要吗
答:
建议最好不要买。
房屋
和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《
房产证
》《
土地证
》或者只有一证、或者不能办理两
证过户
的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎.没有房产证的
房子
可以买吗?买没有房产证的房子要注意什么?首先,...
...属大产权还是小产权,有
房产证
无
土地证
,能不能办土地证
答:
只有在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发
房屋
所有权证,即俗称开发商的“大产权”。开发商在取得大产权证后,才能买房人的房屋产权证,即小产权证。通常,购房者在“小产权”时,开发商应履行协助的义务,告知购房者应准备哪些申请的材料,购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所...
买
房子
只办了转让协议和
房产证土地证
没办理
过户
有什么后果
答:
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过
房屋
抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理
房产证
,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理
过户
的
房地产
仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行;6、在
土
...
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