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房地产抵押权是什么权
按揭贷款和
抵押
贷款的区别
是什么
?
答:
银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义,对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的
房产抵押
贷款应该更为...
购买二手房怎样才安全?怎样才知道它是否有
抵押
等问题?到
什么
部门咨询...
答:
另外,购房者还需了解的内容有:所购房有无
抵押
、
房屋
是否被法院查封等。最后,应提醒购房人注意的是,购买二手楼房,尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。因为按照房改的有关规定,城市职工以标准价或成本价购买的房屋,在购房后5年之内不得上市交易;5年之后,如果出售房屋,原产权单位也有优先购买的
权利
。如果...
产权性质
是什么
意思
视频时间 02:12
房产
证和土地使用证怎么过户,都需要
什么
手续?
答:
二、
房产
过户手续 1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、
房地产权利
证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;5、已设定
抵押权
...
土地使用
权抵押
公证需要提交
什么
材料?
答:
2.土地使用
权抵押
的前提。
房地产
开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同,交足了地价款,获得了土地使用证,才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押,以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件,土地使用权的抵押便无效。3.抵押须有书面文件。土地使用权抵押,抵押人与
抵押权
人之间应当根据...
有
房产
证却不能过户敢买吗
答:
(3)
房地产权利
证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定
抵押权
的,应提交抵押权人同意的'书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交...
房子还在还贷款,可以卖给别人吗?
答:
购房者是以购房契约作为抵押的,在抵押的房子是无法出售的。拓展
住房抵押
贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将
房屋
出售,以抵消欠款。参考资料:住房抵押...
购房要看“五证两书一表” 都起
什么
作用?
答:
“五证”的用途
是什么
呢?《国有土地使用权证》是单位或个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。我国的《土地管理法》规定,土地属于国家或集体所有,能转让的只能是国有土地使用权,集体土地使用权只有通过国家征用等方式变成国有土地使用权,才能取得
房产
证。
房屋
才能正常转让、
抵押
、出租等。要取得国有...
房屋
贷款还完后还需要办
什么
手续
答:
房贷还完了需要到银行办理
什么
手续房贷还完之后,客户还需要带上个人身份证、还款银行卡前往银行网点办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,并拿回押在银行的他项权证;然后需要带上贷款结清证明、他项权证,以及个人身份证、
房屋
所有权证等相关资料去当地房管局办理解押手续。而只有房子成功解除了
抵押
登记,才算是真正结束...
房地产抵押是什么
意思
答:
①取得的房屋所有权连同该房屋所占用的国有土地使用权。
抵押权
客体比较宽泛,其所指的使用权,划拨等各种土地使用权。②以出让方式取得的土地使用权。该类土地使用权在无地上房屋或房屋未建成时可单独成为抵押权,而划拨使用权则只能同地上房屋一同成为抵押权。点击查看:
房地产抵押是什么
意思 ...
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