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房契是不是房产证
我岳父去世了,岳母能卖掉房子吗?
答:
你说的
房契是
指
房产证
吧。是产权房吧。产权房上写的谁的名字,直接的意义就是指房子是谁的权利。产权证就是权利证明。如果上面只有你岳父和你妻子的名字,那自然就是他们两个的权利,其他人没有权利。产证上可以把房子的权利分成成分的,比如岳父占80%,你妻子占20%。如果不写则表示平分。别人自然也...
房契证
的作用是什么,和
房产证
的区别
答:
契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后,由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。
房产证
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》。所以,契证可以认为是房屋缴纳契税后的证明,房产证是对房屋权利的一种证明。【...
房契
和
房产证
的区别是什么?
答:
登记包括的权利:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。
房产证
是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、...
只有房屋契证可以办
房产证
吗
答:
房契证
仅仅是完税凭证,
不是
产权凭证。至于能不能办理,看你的具体情况了。能办的可能性很小,大多
是不
可以交易。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。购买只有
房产证
没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、...
新房子为什么没有契证.契证是什么东西
答:
前一种契证,没有统一格式,由产权转移变动当事人协商订立,并按税法规定向国家缴纳契税,完税后由有关政府机关在契证的后尾加盖印章,习惯上称该种契证为“红契”。契证即缴纳契税后开具的书据。在买卖双方办理过户手续时,需要进行立契过户的手续,
房契是
指立契过户的契约书,房屋产权证必须在立契过户...
只有房屋契证可以办
房产证
吗
答:
房契证
仅仅是完税凭证,
不是
产权凭证。至于能不能办理,看你的具体情况了。能办的可能性很小,大多
是不
可以交易。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。购买只有
房产证
没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、...
请问古代
房契
和地契有什么区别
答:
房子和土地是死的,没长翅膀,当然不会飞,但房子的所有权和土地的使用权却是活的,随时可能转移。
房契
和地契转移到谁的手里,房子和土地的产权也就跟着转移到谁的手里。换句话说,契约曾经
是不
动产归属权最主要的证明,甚至是少有的证明。现在要证明一套房子或者一块地皮属于谁,凭
房产证
和土地证就...
国有土地使用证的土地在房屋拆迁时,土地能得到补偿吗
答:
国有土地是通过出让,转让,划拨等正规途径得到的。所以集体土地不能上市交易,国有土地可以上市正规交易。如果集体土地想转为合法的国有土地,需要办理手续,而这个出让金的费用一般需要由业主来自己来缴纳。拆迁的话国有土地会得到赔偿,集体土地的拆迁得不到保证。
房契
就
是房产证
...
老
房契
还有法律效力吗
答:
老
房契不
具有法律效力。1950年6月国家颁布了《中华人民共和国土地改革法》,该法第一条就开宗明义地宣布,废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行农民的土地所有制。该法第三十条明确规定,土地改革完成后,由人民政府发给土地所有证,土地制度改革以前的土地契约一律作废。可见早在上个世纪50年代我国土地...
假如我有别人的
房契
怎么才能办理
房产证
?而且房产证是我的名字
答:
有
房契
并不代表
房产
就归您所有;要办理您得先与房契上本人去公证处做公证,即要他同意把该房产转让给您,然后去地税部门缴税,交完税后就可以去房地局过户
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