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房子交付可以晚多久收房
开发商延期
交房
购房者该怎么办
答:
在这种情况下,一般来说,购房者们最好坚持广大业主一起
收房
,并且严格按照有关规定和合同约束中的
交房
标准来执行。无论如何,购房者一定要学会用法律武器来维护自身合法权益。商品房一般的交房期限是
多久
?商品房的竣工后,只要配套设施完成或者确定了完成时间就
可以交付
使用。但是具体什么条件交付是由买卖双方...
交房
延迟
多久
算违约金
答:
并且,如果认为约定的违约金低于实际损失,业主还
可以
要求增加违约金。2、购房合同中未作约定的,可以参照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类
房屋
租金标准计算违约金并予以追偿。二、开发商延期
交房
怎么办1、和开发商协商购房者确认了是由于开发商原因而导致的延期交房的话,首先可以...
业主
收房晚
了会怎么样
答:
需要注意的是:切忌先
收房
后拿钥匙,这样对房子质量问题是没有安全保障的。4、检验房屋拿到钥匙后,会有小区的物业管理人员陪同业主前去验房。此时,业主
可以
检验新房的面积、房子的质量以及装修质量等等方面的问题。5、填写《
房屋交付
验收表》在验房过程中,物管人员会帮忙记录水表、电表等的读数。此外,...
买的
房子
还没
交房可以
退房吗
答:
买的
房子
还没
交房可以
退房,但是需要满足退房的条件才行,具体如下:1、延迟交房:般超过3个月开发商还不
能交房
,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证:由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得
房屋
的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求...
开发商逾期
交房多久可以
解除合同?
答:
(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自
房屋交付
使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,
可以
按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期...
商品房延期
收房可以
吗
答:
商品房是
可以
延期
收房
的,但是需要和开发商协商,否则收房后产生的风险按照出卖人的书面
交房
通知的时间为准。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 对
房屋
的转移占有,视为房屋的
交付
使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付...
房子
竣工验收后
多久交房
答:
房子
竣工验收后的
交房
时间取决于多个因素,包括开发商的计划安排、政府相关部门的审批进程以及购房合同中的约定条款等。通常情况下,房子竣工验收后的交房时间在数月至一年左右。这段时间主要用于一些后续工作的完成,如公共设施的安装、小区环境的整治以及相关手续的办理等。首先,开发商需要将
房屋
进行最后的...
买了一套
房子
没有两个月,买房后房价就降了没签合同能退房吗?
答:
签了合同交了首付买了
房子
后,购房者因某种原因想退房,对于哪种情况购房者
可以
无条件退房,
能
正常解除合同,并且首付款照样能拿得回来呢?今天我们就一起来看看在哪种情况下可以无条件退房。1、延迟
交房
。这种现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商...
收房
时间如何约定 购房者逾期收房有啥后果?
答:
一、关于
收房
时间的约定 1、《商品房预售合同》会有约定房屋达到交付条件后,甲方应当在天后书面通知乙方办理
房屋交付
手续,乙方应在收到通知书天内进行验收交接。因此,即使甲方提前交付,只要交付的房屋符合交付条件,你就不能拒收。有的情况是主合同和补充协议收房时间不一致。一般来说,合同有主合同和...
业主逾期
交房
会怎样业主
收房晚
了会怎么样
答:
逾期
交房
的处理主要包括赔付违约金和赔偿损失额等。根据相关规定:逾期
交付
使用
房屋
的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。二、业主
收房晚
了会怎么样业主收房晚了,也就是没有按照合同的约定来履行义务,那就是违反约定。此时,违约的业主...
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