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房子产权40年和70年有什么区别
四十年产权的房子
能买吗
和七十年产权有什么区别
答:
住宅建筑用地即居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地,如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。3、
房屋
价格也
不同
:由于土地性质不同,开发商拿地成本也不一样,
70年产权
拿地成本最高,最好是
40年的
,对应的房价就是70年>40年。
40年产权是什么
意思?
40年产权与70年产权的区别
答:
我们知道商品房都是有年限限制的,一般有40年、50
年和70年
,我们可能比较常见的年限类型就是70年,而一些商铺的产权一般是40年。那为什么会有这么大的差距呢,下面我们来为大家介绍
40年产权是什么
意思?40年产权与70
年产权的区别
?我们知道商品房都是有年限限制的,一般有40年、50年和70年,我们可能...
第一批
40年产权
到期
答:
住房自你买下,办理了
房产
证,住房产权永远是你的,没有期限。有期限的40年,是住房所属土地使用权年限。
产权40年和70年的区别
1、使用年限分别:一般来讲商用性质的
房子
,土地使用年限为40年;住宅性质的房子,土地使用年限为70年。2、契税:70年住宅是房款的1.5%,40年公寓是房款的3%。3、贷款...
40年产权和70年产权
比
有什么
好处和坏处?
答:
好处和坏处如下:1、
70年产权房子
纯住宅,优势是水电气收费均以居民用费标准收取,劣势是不能注册为办公场所。2、
40年产权
为商用,优势可以商改住,如遇拆迁,补偿标准也高,缺点是水电(不一定通气,各区域
不同
)收费标准比住宅费用高。土地使用需要遵循以下原则:1、国有土地使用权出让最高年限,商业、...
公寓
40年产权和70年产权有什么区别
?
答:
产权为
70年的房子
,也就是住宅,可以落户口,而产权为40年或者50年的房子,虽然很多也能够满足居住的要求,但是其土地的使用性质,决定了
房屋
本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的学区,就近入学;同时,
40年的房子
一般不通燃气。另外还有以下几个
区别
:1.
70年产权
...
买
40年产权
商住房
与70年产权
住宅
有什么区别
?买哪个比较有钱途?
答:
40年产权
商住房
与70年产权
住宅
有哪些区别
呢?购买商住房虽然不可以使用公积金贷款,但是购买40年商住房还是有它的优势:1、以后如果40年产权房要拆迁的话,获得的赔偿金会比70年产权住宅性质
房屋
获得的赔偿金要高。2、商业性质房屋拆迁时间短,换房时间能优先。3、业主一般多为单身贵族,企业白领,整体人群...
40年产权是
只能住40年吗
答:
40年产权
的
房子和70年产权
的
房子有什么区别
1、土地性质不同在土地性质上,这两类
产权的房子
就不一样,土地性质的不同也是这两种产权的房子的最主要的区别。首先70年产权的房子基本上是主要用于民用住宅的普遍使用的年限。然而40年产权的
房屋
是非住宅用房主要是提供给具有商业、娱乐、旅游等性质的活动使用...
70年
大
产权和40年产权
公寓
的区别
答:
产权为
70年的房子
,也就是住宅,可以落户口,而产权为40年或者50年的房子,虽然很多也能够满足居住的要求,但是其土地的使用性质,决定了
房屋
本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的学区,就近入学;同时,
40年的房子
一般不通燃气。另外还有以下几个
区别
:1.
70年产权
...
40年
、50年、
70年产权有什么区别
?
答:
二、
40年
、50年、70
年产权有什么区别
?1、首先是土地规划用途不同 按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,为50年,而商业、旅游和娱乐用地,只有40年。所以40年、50
年和70年
这三种
不同产权
的
房子
,用途是不一样的。2、落户问题...
房子40
、50、
70年产权
到底
有什么区别
?
答:
40、50、70
年产权
是怎么分的?根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为
不同
的使用年限,居住用地70年,工业用地50年,商业用地
40年
。
房屋产权70年是
怎么计算的?值得注意的是,上文中提到的
产权40
、50、70年,并不是从拿到房产证开始算起的,...
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