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房子产权两个人变一个人
怎么把商品
房房产
证由夫妻
两个人
的名字
变成一个人
的名字?
答:
带着
两个人
的身份证,户口本,结婚证,到当地房地产交易中心办理过户手续(假设顺义的
房子
就去顺义房地产交易中心办理)国家刚出的政策,不需要缴纳契税,只需要缴纳
一个
工本费80元。
购房合同是
两个人
的名字,离婚后
房产
证怎么
变成一个人
名字?
答:
如果没有做出特别的约定和公证,原则上就是各占50%的资产,要
变成一个人
的名字,也就是一个人把另一个人的50%的
房子
的所有权买过来,办理全部的
房产
买卖手续,为了少交点税,可以把房价作低一点,如果太低,则以评估部门的数值为底线。买卖交易成功,才能变更名字。如父母的房子,加上儿子的名字,同样...
购房合同是
两个人
的名字怎么能改成
一个人
的名字
答:
购房合同
两个人
的名字改成
一个人
的名字有3种情况:1、购房合同尚在开发商处,未备案,和开发商协商,重签合同即可。2、购房合同已送到建委备案,时间不长,可以携本人证件到建委修改,(需征得 开发商和银行同意)3、购房合同送至件未备案,3个月以上,等到交房以后,拿到产证再办理变更。
婚后
房产
证本来是
两个人
名字,后来
变成一个人
名字,如离婚算不算公共财产...
答:
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得
房屋产权
证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜...
房子
有
两个人
的名字,现在想转到
一个人
的名下,需要什么流程
答:
要等
房产
证下来,然后无办理变更手续(其实就是赠与过户手续)。要是没有特别必要的理由,建议楼主还是不要变更了。手续还是比较烦的!
夫妻
房产
证更名为一方所有还属于夫妻共同财产吗?
答:
一般认定属于夫妻共有,夫妻房产证更名为一方所有,不等于
房产权
就属于登记人
个人
所有,只要房产证只写一位名字,都会注明《单独所有》,这是为了防自己私自在房产证上加名字;如果不仅更名且又到了公证处,办理了公证,则该房屋为
一人
所有,另一人放弃所有权。在夫妻关系存续期间,如果是双方自愿约定将共同...
夫妻间的
房产
证上
两人
名字改
一人
怎么办理?
答:
所以要想更改
房产
证上的名字,必须有一点就是你还清了贷款或者说是全款买的
房子
。其次,更改房产证上的名字,一般有2种方式,一种是赠予,一种就是买卖。如果是赠予的方式,那需要双方到公证处办理赠予公证书,如果是夫妻的话,那就是赠予对方一半
产权
,然后双方需要带着携带房产证、身份证和公证书,...
两个人
名字的
房子
,之后去
房产
局公正成
一个人
的可以吗
答:
要
房产
证上的
两个人
双方都同意才可以,要力理相关手续的,最好到你要办理的当地去咨询一下
...现在交房了但是
房产
证还没下来,怎么把房产证
变成一个人
的_百度...
答:
有两种方案:1、第一种方案:你先和女朋友签订书面协议,确定该
房屋
当初写上她的名字的真实原因,是附条件的赠与,但现在该条件没有实现,所以赠与也就不成立,现在该房屋的真正
产权
只是归属于你
一个人
。然后通过法院确认所有权把
房产
证办到你
一人
的名下;2、第二种方案:先办出房产证,然后和银行...
房产两个人
的共同
产权
过户为
一个人
的产权需要交哪些税?
答:
缴纳人为买受人。契税征收税率的多少由
房屋
是否为普通住宅来决定的。住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税。
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