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房子写年限好还是不写年限好
房子年限
是以房产证日期
还是房产
证上的建成日期为准。
答:
房产
证是
没
有
年限
的,土地证和不动产权证上才有土地使用年限,因为土地是国家的,付了钱也只是有使用权而已,年限是按照开发商拍下那块地的日期开始算的,一般住宅土地的使用年限是70年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而
房屋
...
我买的
房子
今年(2011年)才能交付使用,可是合同上写的是房子使用
年限
从19...
答:
很正常,有的地就是空了那么多年,等到升值了才盖
房子
,关键是你用地什么性质,如果是住宅70年后是自动续期,如果是商业可能国家要免费收回的,
40年产权的
房子
能买吗?
答:
搜狐焦点温馨提示:购房者在购买商品房一定要对
房屋年限
有所了解,不能买一套40年产权的
房子
只能用20年,这是得不偿失的。另外,开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。(以上回答发布于2016-07-05,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房...
买
房子
的使用
年限
到后是不是房子就不是你的啦!
答:
不是的,买房子使用
年限
即使是到了产权期限,你可以续交土地出让金,
房子还是
你的,不会是别人的。
购买二手房房本上
没
有写产权
年限
这个怎么办应该是多少年的呢这个
房子
...
答:
居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地
年限
为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。土地使用期到期日为2038年,按照商业用地40年逆推,这宗土地是1998年获得的。二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:商业房契税为3%;2.营业税:成交价的5.6...
...那么我想问下,过了这个期限后,
房子还是不
是属于自己的?
答:
70年指的是该地块的国有土地的使用
年限
,并不是
房屋
所有权的年限。国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要
房产还
存在,个人就拥有该房产的所有权...
...这种房子有使用
年限
吗?是买这种
房子好还是
多花点钱买新的好?_百度...
答:
都有使用
年限
的。要看你是买来投资还是自住了。有的老
房子
,被画了红线即将拆迁,这种比半旧半新的房子要划算,到时候再建,政府会给补贴而且升值空间大。不过建议最好是买新房子,不急着住的话还是去房开那里买,因为价格便宜。新房子主要是适合投资。像温州没有一首房的话,最好是买那种即将交付...
我买的是二手房,
房产
证写的是永久使用,,这
房子
有20年了,就快要拆了翻 ...
答:
首先,你购买后必须得和受买房办理过户手续!办理完过户手续,
房子
的主人就是你了,你和房子有着合法,受国家法律保护的权利!东西就是你的了,但是具体翻新后,房子的寿命
年限
得有
房屋
管理部门,和设计改造房认定,不能说以后房子要倒了你还住着不搬迁或再次改造。使用年限不由你确定,得有发改委住宅...
70年后
房子
会怎样?房的命运
还是
你的命运?
答:
①
房屋
所有权归房主,且所有权是永久的;②
房子
的土地所有权归国家、集体,房主拥有使用权且有使用期限(这也就有了70年产权的说法)。不同性质的土地对产权
年限
不同 2、如何计算土地使用年限?这要看情况定:不同性质的房屋,土地使用年限的计算也不同。(1)已购公房、央产房:看土地取得方式。①...
买二手房,产权
年限
怎么算?
视频时间 00:53
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