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房子包更名和过户有什么区别
学位房在老婆
的
名下,夫妻离婚,学位
房过户
给老公影响孩子积分入学吗?购 ...
答:
基本没
有什么
影响吧,离婚跟孩子入学没多大关系,虽然是学位
房过户
,但是你是过户给你老公,孩子是你们两个的,应该没问题
父亲
的房产
证
过户
给儿子需要
什么
程序办理
答:
可通过二手房交易,或者
房产
赠予的方式办理
房屋
转移登记手续。具体方法如下:1、房屋产权赠予办理房屋产权
过户
方法 父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋...
父亲名下没有
房产
证
的房子
如何
过户
到儿子名下
答:
子女继承父母
的房子
(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承
过户
,费用只需杂税几百元,如果过户后你要卖此房,正常费用下多一个继承税:夫妻一方去世是成交价的10%,如果夫妻均去世则是成交价的20%。父母把房子卖给子女,直接把
房产
证拿到房交所买卖过户,费用就是通常的费用,倒是再次...
...父亲又找了个老伴,前段时间父亲将他
的房子过户
给我哥。父亲和他的...
答:
再次,目前国内现行法律并未规定居住权,更无永久居住权的概念,严格意义上讲,你父亲将
房产过户
给你哥以后,就不再享有该房产任何权益,包括不享有居住使用等权利,但是,子女对父母有赡养义务,包括对继母也有赡养义务,虽然父亲和新老伴不享有该房产居住、使用的权利,但子女亦应当保障父母的生活,例如,...
房产
证
过户
给小孩需要
什么
手续
答:
细算一下,费用也不少,而且赠予方式转让
的房产
,日后子女想要买卖时,可能还会涉及到个人所得税的征收。税务部门有关人士介绍说,转让赠与类房产,需按照买入、卖出差价征收20%的个税,如果房产买入时总价较低而后大幅增值,届时所需承担的个税并不低。2、买卖
过户
:父母与子女之间也可以通过买卖方式完成...
父亲去世母亲健在继承
房屋更名
,需要那些手续,交那些费用和税?
答:
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承
房屋
经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。 办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承
过户的
申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、...
美国
房产过户
给子女究竟
有何
风险
答:
完成赠与过程 优势:所产生的费用远低於
房屋
交易
的过户
费。 没有交易税。劣势:房产没有交易,无法购买产权保险,一旦产权出现问题,只能赔偿原屋主。 资本增值税从原屋主购买之日的价格计算。美国
不同房产
类型
的房产
产权转名 在美国贷款买房子时,虽然
房子
所有权人是购房者的名字,但在房子贷款还没有...
丈夫离世
房子
如何
过户
给妻子
答:
房产过户
给子女手续(三)以继承的方式将
房屋过户
给子女,继承
过户与
买卖和赠与相比,税费支出是低的,因为继承
的房产
没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理
过户更名
就可以了。二、离婚前把财产转给孩子合法吗离婚前把财产转给孩子合法吗...
只有合同,没有
房产
证,如何把
房子
赠予别人
答:
只有购房合同也是可以到哈尔滨公证处申请办理购房合同中的买受人讲合同中的权利义务概括赠与给他人。注意:从法律上讲,当事人是可以只凭借该商品房买卖合同到公证处申请办理公证的,但是,当事人一定要到相关部门事先咨询一下,开发公司和
房产
管理部门能否依法给你
更名
,如果因为一些开发商或者是地方政策的...
父亲去世现留下一
房产
,母亲和奶奶健在,想把
房子过户
我名下需
哪些
手续...
答:
一、房主如果去世,就是必须要继承公证书,
房产
部门才可以给
更名的
;二、办理房产继承公证需要提交的材料:1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、
房屋
所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)...
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