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房子夫妻之间过户需要手续费吗
母亲过世,
房屋
产权如何
过户
?
视频时间 01:11
房子
没还完贷款可以加配偶的名字吗
答:
如果
房产
仍在还款中,添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先
夫妻
双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理
过户
,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押。如果房贷已经还清,除了少许工本费和
手续费
外几乎没有额外的费用。反之,如果贷款尚未还清...
我自己
房子
有贷款能给别人更名吗?
答:
这类问题包括
夫妻间
亲属间或者父母和子女
之间
的更名问题。
房产过户
无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户更名
手续
。原因很简单,因为贷款没有还清之前,房产的产权不归自己所有,是跟欠款银行共有的。
夫妻
婚前
房产过户手续费要
多少
答:
夫妻
关系存续期间办理
房产过户
、更名、加名等手续的,免收税费和交易
手续费
,仅需80元登记费就可以了。新婚姻法规定,婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、
房屋
两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。2、原房产...
房子
已是二手房,137平米,我和老公的,能赠予五岁的儿子吗
答:
有贷款
房产
证加名字:1、先去银行办理抵押手续变更;2、办理所需要的费用:除了前面说的110元
手续费
外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。房产继承
过户
亲人
之间
的过户,最划算的就是继承了。如果是...
父亲的
房屋过户
给儿子
过户要
交费吗?
答:
目前市价为120万元的
房屋
,契税为3.6万元。如果子女在
房产
证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的
手续费
。如果儿女在受赠后不足5年即出售
房子
,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20...
爸妈
房子过户
给儿子,
需要过户费吗
答:
父母
房子过户
给子女
需要过户
费,一般包括税费以及交易
手续费
。父母将房子过户给子女也是需要给予
过户费
的,不过具体要看办理的什么
过户手续
了,如果办理的是赠与过户的话,需要支付过户费。但是如果办理的继承过户的话,那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。房子给儿子要过户费。父母将
房产过户
给子女,...
贷款房更名
需要
什么
手续
贷款房更名
答:
如果是按照赠与的
手续
来办理的话,可以参照上文中对于
房屋
赠与的手续来进行办理,不过不同的是,如果产权证上已经有
夫妻
双方的名字,把子女的名字加入产权证,假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一,其中所需要的公证费用、契税都相应按照评估价值的三分之一来计算。 房屋有贷款可以更名
过户吗
? 法律分析:
房子
有贷款...
2021年9月1日
房产过户
新政策2021年9月取消
过户费
真的吗
答:
6、依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、
房屋
权属。本法自2021年9月1日起施行。同时,1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》废止。2021年9月取消
过户费
真的吗是真的,但仅限于
夫妻之间房产过户
,如果是把
房子过户
给子女还是需要缴纳过户费的...
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