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房子带租约什么意思
带租约
的商铺购买前带有显失公平条款是否可以解除?
答:
可以,不管如何不公三方关系不同。原业主与承租人的合同关系限制不了第三方。所以原业主与租户的合同在变更
房产
后就无效了。即使你不遵守原业主的房租合同。也是原业主违约。关键是两方条约,限制不了无关第三者。好比开发商欠了物业的钱,你买房后要换小区物业,物业的损失只能找开发商去。而不能找你...
房子
被法院查封了,作为案外人提出执行异议被驳回过15天没上诉,现在房子...
答:
对于法院的执行,将登记在被执行人名下的
房屋
予以查封并不违反法律规定。所以,应提出实体上的案外人异议。另外,如果法院明确房屋有出租的情况,拍卖房屋是
带租约
拍卖,法院也不违法。所以,案外人异议不应该针对法院的查封,而应针对法院的拍卖,准确说是针对拍卖公告。要知道对于被执行人出租的房屋,...
东方银座的
房子
有
什么
好?
答:
回答:东方银座的
房子
设计用途是商住两用,现在的房本在
房屋
类型那一栏写的是公寓,设计用途那一栏基本都是空着的。只要业主拿着房本去工商局去就可以注册公司了。这是她的第一个好处,可以注册公司,方便租给公司办公。好租! 东方银座分成ABCD四栋公寓,中间的银座商城,还有通过电梯里的C层进入的写字楼...
买二手房卖方可委托别人什签合同吗
答:
租赁的情况正常无法查,按规定租赁是需要到当地区税务部门(具体名忘了)交税并备案的。但现在很多都不交税不备案(国情)。如果是商用的那种基本都必须交税。过户后即使有租约,你也可以清退,毕竟是你的
房子
,只要签合同的时候没
带租约
,那就有权利,租户找麻烦也去找原房东。3、需要出示委托书。你也...
私人
房屋
买卖合同有效吗
答:
5、物业维修基金卡可以看情况跟卖方协商,如果对方有,必须过户后交给你,如果没有,就要看看这个物业的维修基金卖方有没有交,如果没交,是否需要你承担,具体金额是多少?这些一定都要问清楚,因为很多人都不了解,比较容易忽视。6、如果是
带租约
买的
房子
,要跟卖方协商好怎么交接租约,哪个时间点之前房租...
租房没到期
房子
卖了合约上以写不影响买卖这种情况怎办
答:
告诉你两点:一是卖房一旦进入买卖程序,房东应事先告知你,你还有优先购买权呢。依据国家合同法,可以
带租约
卖房,卖出后,未到期的租赁合同照样履行,你们三方做好衔接,做好今后租金转移交付的安排。租约到期后再与新房东议,是否续租。所以...1511 ...
我在租了他的
房子
并交了定金之后,他去把房子给卖了,现在我该怎么办_百...
答:
有合同的话,要求他赔偿2倍定金,以及一切相关损失。不同意则起诉。无合同有押金条的话,只能要求赔偿2倍定金。前提是写的「定金」,而非「订金」。后者只能退还你的订金。不要怕房东,你有理有据,跟他斗到底!
东方银座的
房子
有
什么
好?
答:
东方银座因为是商住两用,很多在此租房的人都是用来办公,所以他们租的时间也都比较长,比较稳定,我们现在在卖的所有
房子
都是
带租约
的。很多买房的业主也都是用来投资,但我有一个客户也是要在东方银座买房,而且指定就要东方银座,用途确实用来居住,我问他这周边这么多适合居住的社区可以选择,为
什么
非...
我买了一间门面房,开发商没有告诉我
房子
在我买之前已经租出去了,等我...
答:
新盘的话,你之前有没有在签署协议或者合同上面看到有代租的条例或者是
带租约
出售?如果没有,你怕他作甚,找律师起诉他差不多。你现在看到了,也可以要求退房啊。只有他妥协你。好运 哈哈 , 刚看明白再做个补充。 他起诉你的是 你不签署银行按揭的文件对吧?但你起诉他的是隐瞒事实,是他不...
对方交了买我
房子
的定金,但是没有交首付和过户,这段期间我可以把房子租...
答:
1. 如果买卖合同中没有规定出租问题,则没有过户之前你有完全自主处置权,你没有违约。2. 如果他起诉可能是以此逼你退定并解约,他是不想买了找借口。3. 如果你没违约你不但可以不退定,还可继续收租金。4。过户之前租金是你的,收到全额款后租金才是他的 5。如果他是购来自用,但合同中没讲...
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