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房子延期交付可以要求退房吗
首付交了承担违约金
能退房吗
答:
首付交了承担违约金
可以退房
,若是开发商的责任,导致购房者退房的,退房者无需支付退房违约金,
可以要求
开发商赔偿。主要有一下几种情况:1、
延期交付房屋
到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。2、开发商开发手续不全导致合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更...
因开发商原因,业主
要退房
,装修费
能
退吗
答:
根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,可起诉至法院
要求退房
。法定条件则是根据法律规定,购房者
可以退房
的条件。一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:1/
延期交付房屋
到了开发商与购房人...
房子延期交付
怎么办
视频时间 01:55
三年
不
办房产证还能
退房吗
答:
4、
商品房
质量有问题。开发商交付的
房屋
应当是验收合格的商品房。交付时若商品房的主体结构不符合合同约定的标准,购房人有权单方面解除合同。5、
延期交房
。购房者
可以
在预售合同中约定交房时间,若开发商未能在约定期限内交出
房子
,购房者有权
要求
开发商
退房
,并依照合同约定的金额支付延期违约金。如果开发...
购房中开发商
延期交房可以
解除合同吗?
答:
一、开发商
延期交房可以
解除合同么当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《
商品房
买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延
交付房屋
,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当...
三年
不
办房产证还能
退房吗
答:
4、
商品房
质量有问题。开发商交付的
房屋
应当是验收合格的商品房。交付时若商品房的主体结构不符合合同约定的标准,购房人有权单方面解除合同。5、
延期交房
。购房者
可以
在预售合同中约定交房时间,若开发商未能在约定期限内交出
房子
,购房者有权
要求
开发商
退房
,并依照合同约定的金额支付延期违约金。如果开发...
...签了购房合同,一直没有网签,一年多了,
可以
退吗?
答:
一、
延期交付房屋
。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权
要求
开发商
退房
,并要求返还订金或支付房款利息。二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全,...
期房涨幅很大
可以要求退房吗
期房
可以退房
的条件都有哪些
答:
期房涨幅不属于合理的退房条件,如果强行
要求退房
,属于个人违约,需要按照购房合同约定进行违约赔偿。根据相关规定,如果卖方有违约行为导致合同目的不能实现,买房人可以请求退房,但因为自身原因要求退房必须要承担违约责任。二、期房
可以退房
的条件都有哪些1、
延期交付房屋
到了开发商与购房人在合同中约定的...
三年
不
办房产证还能
退房吗
答:
4、
商品房
质量有问题。开发商交付的
房屋
应当是验收合格的商品房。交付时若商品房的主体结构不符合合同约定的标准,购房人有权单方面解除合同。5、
延期交房
。购房者
可以
在预售合同中约定交房时间,若开发商未能在约定期限内交出
房子
,购房者有权
要求
开发商
退房
,并依照合同约定的金额支付延期违约金。如果开发...
房屋
有问题
可以退房吗
答:
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。实践中
房屋退房
情形有哪几种一般情况下购房者
可以退房
的情形主要包括以下几项:1、开发商
延期交付房屋
。这种情况...
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