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房子抵押过能买卖吗
抵押
的
房子可以出售吗
答:
有
抵押
的
房子买卖
有哪些注意事项1、最好找大中介公司进行
交易
,因为大中介公司对购房流程熟悉,风险把控能力强,一般都会对流程进行监控,为买卖双方在一定程度上都规避了可能出现的风险。且一般在买方出款前都会做好司法冻结及抵押情况的调查,若出现纠纷也能作为公证的第三人保护守约方的权益。2、一般...
抵押
的
房子能卖吗
答:
抵押中的
房子
如果要
买卖
也是
可以
的,但要分两步走,处理好两层关系。就步骤来说:第一步先把产权
抵押房
重新转变成自己的产权房,这就是你所说的解押。当然要买方以购房款的方式给钱,你又以提前还贷的方式清债。第二步就是按二手
房交易
的一般程序办理
房产
过户手续。就关系来说:第一层关系是你与...
我的
房子抵押
给银行了,
可以出售吗
?
答:
在此种情形下,卖房人
出售房屋
得到的价款,除向
抵押
权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后,剩余部分归卖房人所有,不足部分就由卖房人继续清偿。其次,如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也
可以
采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人...
有
抵押
的
房子能
不能买
答:
根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,
抵押房产可以交易
,但根据法律规定,应当经过银行同意。购买抵押房需要注意什么事项?1、建议消费者选择大中介公司进行交易,大中介公司对购房流程熟悉,风险把控能力强,一般都会对流程进行监控,在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的...
有
抵押
贷款的
房子可以
过户吗
答:
双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才
可以
从银行取出
房产
证,解除
抵押
登记手续。
买卖
双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户;2、买卖双方协商,向银行出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。若银行能够同意产权变更,借款人由...
我把
房产
证
抵押
给了中介中介
能卖房子吗
?
答:
有关的缔约谈判
可以
据此展开。如果双方初步达成一致并且准备签订
房屋买卖
合同时,一方当事人不应只根据对方
房产
证的记载就与之订立合同,而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿。以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了
抵押
等情况,因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。
房子抵押
后还能不
能买卖
?
答:
2、
买卖房屋
的价款明显低于其价值的,
抵押
权人
可以
要求抵押人提供相应的
担保
;抵押人不提供的,不得
出售房屋
。抵押人出售房屋所得的价款,应当优先向抵押权人提前偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存。3、抵押人出售房屋所得价款,除向抵押权人清偿债务或向与抵押权人约定的第三人提存外,...
抵押
的
房子能
过户吗
答:
抵押房产
是
可以
过户的。抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。
买卖
双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更...
抵押
贷款的
房子能
过户吗?
答:
房产
有
抵押
贷款的情况下
可以
过户吗 法律分析:房产证有抵押贷款,
房屋
不能过户,当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书二)
买卖
、互换、赠与合同三)继承...
已经
抵押
给银行贷款的
房子
,自己
还能卖
了还贷款吗?
视频时间 02:10
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