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房子改名到夫妻另一方
夫妻房产更名
需要什么手续
答:
您好,可以走
夫妻更名
的手续:前提条件需要房本干净无抵押(如按揭贷款),直接去建委变更名字就行;如果有按揭,必须还清之后或者需要贷款银行的同意才能够更名;但是实际操作中,银行为了规避风险,一般不会出具同意书。需要携带的资料:夫妻双方的身份证、
房产
证、结婚证原件及复印件到海淀建委领号(需夫妻...
房子
婚内
更名到一方
名下算
夫妻
共同财产吗
答:
男女双方在婚后购买的
房产
属于
夫妻
双方共同财产,原则上夫妻双方均等分割;如果是一方婚前购买房产且登记在一方名下不存在还贷的,则属于该方的个人财产,
另一方
无权分割;如果存在还贷,那么一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在...
夫妻房子
过户
到一方
需要什么手续
答:
根据我国现行民法典的规定,除夫妻双方有特别约定外,婚姻关系存续期间夫妻的财产属于共同财产。若要把
房子
过户到其中
一方
的名下的话,那么夫妻双方应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及
房产
证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。把房子过户
到夫妻
其中一方的名下,属于共有...
丈夫把
房子
过户到妻子名下收费吗
答:
婚姻存续期间
夫妻
的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理
房产
证增名、
改名
等手续,只需携带结婚证、
房屋
两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。原房产登记在一方名下,现要登记
到另一方
名下的,可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证...
夫妻
离婚了,
房子
可以改
到一方
名下吗?
答:
其实,不管
夫妻
双方有没有离婚,只要是想要将
房屋
的归属人进行变更,都可以到不动产登记中心进行更改。在日常生活中,如果房屋需要进行交易或者是赠送给别人,都可以将
房子
改到别人的名下。一、夫妻离婚之后,房子可以改
到一方
名下夫妻离婚之后,两人共同生活的房子肯定是需要进行划分的,如果房子原本是在丈夫...
...了
房子
并已经办理网签,现在
夫妻
离婚后房子可以
更名
成
另一方
的...
答:
如果
房子
是
一方
的个人财产,则房子只会登记购房人的名字,购房人的
配偶
想要其变为
夫妻
共同财产的,则需要加上配偶的名字。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权...
夫妻更名房产
过户时间是多长
答:
3、
夫妻
关系维系期间,如果有一方出现了离世的,那么这种情况下就是要按照了遗嘱继承或是自然继承
到另一方
的
房产
,那么这个时候也是需要缴纳的费用有:比如说有遗嘱公证费、继承人与离世人的关系证明费用、同时还有
房屋
评估费用、契税。4、如果是夫妻离异房产分割过户行为,那么这种时候就需要缴纳的产权变更...
夫妻房子
过户
到一方
怎么办理手续
答:
离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户
房产
也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;3、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要
夫妻
双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
夫妻
共同
房产
现过户
到一方
名下需要怎么办
答:
在实施限购政策后,许多
夫妻
对
房产
证的名字犯了难,对于夫妻间房产证过户规则和流程也是一知半解,以为只要办理了过户,
另一方
就可以另外再购买一套房产。实际上,从《婚姻法》的规定来看,在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产,双方共同共有,房产证过户没有任何意义,但是如果双方约定...
房产
证
夫妻
两改成一个人名字
答:
结婚后,父母出资为双方购置的
房屋
,未明确表示赠与夫或妻
一方
的;7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归
夫妻
共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。四、夫妻离婚房贷没还完可以过户吗?
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