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房子没有土地证怎么办
没有土地
使用证的
房子
可以
办房产
证吗
答:
没有土地使用权的
房子
不能
办房产
证。
办理房产
证也就是过户办理房产,需要取得住房产权,有住房的
房产证
,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。 从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,
没有土地证
,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么...
没有土地证怎么
补办
房产证
答:
买
房子
需要
办理房产
证和
土地证
吗 自2015年3月1日起,不动产登记正式施行,实现了土地证和
房产证
的双证合一,但是还
没有
全国性普及,所以有些地区还是双证。买房子当然需必须要办理房产证,但是不一定需要办理《土地证》。⑴如果购买的是小区的商品房,则只需要办理一个《房产证》证明你所购买的
房屋
的...
商铺只有
房产证没有土地证
,能过户吗?
土地证怎么办理
?
答:
不能。1、一般情况下,要先
有土地
使用权证才会有有权证,说明你们那的土地和
房屋
是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管
房子
又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效...
房屋
产权到期后
怎么办
?有
房产证没有土地证
可以吗?
答:
2、土地使用权就是指国家行政机关、机关事业单位、农民集体和中国公民本人,及其三资企业,凡具有法定程序者,根据法定条件或依承诺对国有制土地或农民集体土地所占有的占据、运用、和收益比较有限处分的支配权。有
房产证没有土地证
可以吗?土地使用权是外延性较大的定义,这儿的土地包含农业用地、土地、未...
只有
房产证
,
没有国土证
,可以重新建房吗?
答:
2,楼主提出了历史背景,当时是向居委会购买的,并且是国家合法收回后重新购买,定向为购买集体财产,那时候估计
没有土地证
这一说法,居委会也没有权利给办颁发土地证,从这里我们可以视为,楼主家里当初买
房屋
时候,当地可能还处于县级模式,相关职能部门还没有像对应的管理措施, 房屋买卖所说的双证(...
没有土地证
的
房子怎么
过户
答:
如果是这种情况,是不能过户的。情况二,历史遗留问题,以前的开发商只有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但每户都有
房产证
。还有一些开发商因为没有缴足费用而没有办理土地证,但是每一户也都有房产证。这种情况是可以过户的,但需要国土部门出具证明,证明
没有土地证
,或者...
买单位的
房子
,有
房产证
,
没土地证
。16年单位倒闭,大土地证抵押给银行...
答:
房改房所属宗地存在土地抵押情况的,要经过抵押权人的同意书面证明;
无
抵押、无查封情况的,则须提供《土地登记查询情况表》等。整个办理过程为40个工作日。过程中需要缴纳一定的手续费用,分别为土地登记查询服务费50元/次;测绘费150元/户;《国
有土地
使用证》证书工本费5元/本。也可按我国物权法先...
农村拆迁
没有土地证怎么办
?
答:
政府征收土地拆迁,只要
房子
是合法的,且能提供合法有效的
房产证
确认产权、面积、地址等基础信息,无论有无土地使用证,均按政府规定标准补偿或者安置。既然有房产证,肯定有土地证,或者虽
无土地证
,也是国家同意建造的,由于农村
房屋
的土地属于农民集体,大多数是因为政府的原因没有
办理土地
使用权证书,这种...
没有土地
使用证的
房子
可以过户吗
视频时间 01:27
求教:只有
房产证
,
没有土地证
的
楼房怎么
过户
答:
4、如因项目非法开发而无法
办理房产
证,则购房者所购
房屋
有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时,
没有办理
过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行; 6、在
土地
使用权期限届满时无法申请继续使用该土地 ...
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