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房子没过户但是已经公证
父亲去世了,
房产
证上是母亲的名字,要
过户
给其中一个子女,还要通过其他...
答:
当然要通过其他子女,
房产
证是母亲的名字,
但是
是父母的共同财产,每个子女都有份,想
过户
给其中一个子女的话,父亲去世了那百分之五十,可以继承过来,但需要到
公证
处去办理一个公证,必须母亲和其它子女到现场签订放弃产权书,母亲那百分之五十,因母亲还在世,可以直接签赠予给其中一个子女,,办完这些...
婚离了
房子
怎么
过户
?
答:
一般情况下,离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到房产部门即可办理产权变更手续,
但是
要求夫妻双方都到场,并要双方同时进行。贷款
未
到期的
房产过户
所需的材料:1、凭生效后《离婚协议》(需
公证
)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、离婚证;3、双方身份证;4、原
房屋
所有权或抵押权相关...
房子没
产权的,给了我十几年了?
答:
也就是说其实他们对自己的
房子
并没有真 正的所有权,所以如果真有一天国家要对你家的土地回收使用,你的房子也就没有了。在我国,国家才拥有土地的所有权,因此如果你在城市辛苦打拼终于买下了房子,那么拿到
房产
证后一定要看一下上面的居住期限,虽然国家规定住宅商业用地的使用年限为70年,
但是
一般你...
我
已经
再婚。
房子
是我的婚前个人财产。如果我想让孩子成为唯一继承人...
答:
答案补充 1,
不
是由你来进行财产约定,是在你父亲和这个后来的女人之间,在结婚前约定“双方婚前
已经
取得的财产归个人所有,不属于夫妻共同财产”。2,你无权干涉你父亲的婚姻自由。3,如果怕出意外,最好让父亲和母亲商量一下,把
房子过户
到你名下。这样就不会有继承方面的纠纷。答案补充 目前这个房子...
回迁房可以
过户
吗
答:
如果第一种情况,这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《
房产
证》是房管局认可,并受其监督的,相对安全些。 如果第二种情况的话,就需要购房者多一个心眼才行。这些
房子
的业主手中只有发展商的回迁协议,在做二手交易时是不能在房地产交易所做
公证过户
和改名的。因为该回迁协议只是...
房屋
买卖
没过户房产
证在我这,现在卖房的想反悔,怎么办?
答:
房屋没
有完成
过户
之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立;如果没有约定,要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件,根据合同的履行情况,如果对方存在根本违约,可以请求解除合同。如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同;收受定金...
新规继承父母
房产不
需
公证
了
答:
有可能是因为之前继承的
房产公证已经
延续了好多年,所以现在很多人只要是继承的房产都已经习惯性的第一时间在当事人去世以后去办理公证了,
但是
,在法律上来说,继承房产要办理
过户
的,现在的房管部门都已经不要求提供继承房产的公证文件了,公正的这一环节不再是强制要求的。 新规继承父母
房产不
需公证了2 一、立遗嘱再也...
父亲过世,奶奶在之后去世,
房屋
如何
过户
答:
没有遗嘱的情况下,适用法定继承。首先,这个
房子
属于你父母夫妻共同财产,一半属于你母亲,一半属于你父亲,根据继承法第二十六条 你父亲这一半是遗产。第二,根据继承法第十条, 第一顺序继承人是配偶、子女、父母。也就是你母亲、你、和你奶奶。第三,你奶奶在继承开始后去世,根据《中华人民共和国...
房产
证是夫妻二人的名字,现在先生已故,妻子可以直接接收
房子
吗?
答:
先生若有遗嘱留下,则按照遗嘱进行继承分配;如果先生没有遗嘱留下,则先生的遗产,由其法定继承人(父母、夫妻、子女)共同进行继承。 如果妻子想将
房子过户
给自己,需要2种方法。 一、继承权
公证
。 如果所有继承人都同意将
房屋
由妻子一人继承,则可以采取继承权公证形式,这种形式比较简单(
但
为防止各地区差异,建议提前...
父亲以买卖的方式
公证
给儿子,儿子
未
付房款,儿子过了三年
不
养老人,公证...
答:
未
付房款”,若买卖确实“通过公证”,
公证
员
不
可能在儿子没有付款的情况下对交易进行公证。所以这个问题中,“公证处”做出的公证是不可能撤销的,何况“钱未付清”不可能得到公证。个人看法:对
房子
问题父亲可以根据证据,向法院提出追索住房交易款。对不养老问题,直接提出要求儿子履行赡养义务。
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