00问答网
所有问题
当前搜索:
房子的赠送面积怎么看
房子赠送面积
是什么意思
答:
房子赠送面积
是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范,尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间,以提高单位使用率,让购房者觉得“物超所值”。一般开发商
赠送的
面积多是阳台、飘窗、露台、错层、地下室等。
房屋赠送面积
有什么风险?1、不计入产权,不写入合同赠送面积是不计入产权的,也...
...的时候告诉你产权
面积
只有60多平,说另外20平是
赠送
的?
答:
你去买房说的都是这个建筑
面积
。这个面积乘上一个实用率就是套内面积,基本上实用率可以去到八成左右。你买的房实用率比较常见。刚好是八成。也就是82*0.8=65.6.合同上面是法律规定的必须写的是套内面积也就是你看见的66平方。其实这个不存在什么
赠送
不赠送。就是个概念的不同 ...
什么是半
赠送面积
答:
半赠送面积是指这一区域里一半是计算产权的建筑面积,另外一半是不计算产权
的赠送面积
。在新房交易的时候,开发商会在
房子的
户型图上标注出一些区域为赠送面积,这些区域并没有算入规划,也不计算产权,一般是凸阳台和飘窗区域。关于半赠送面积以凸阳台为例,设计的凸阳台可能没有全部凸出,其中有一部分还...
房屋赠送面积
算套内面积吗
答:
房屋的
面积是按照房产证上的面积计算的,套内面积的计算方法是产权面积*公摊面积,而
赠送面积
是算在使用面积内的,并不会写在房产证的,所以自然也就不在套内面积的范围内。套内建筑
面积如何
计算套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积一、套内使用面积套内房屋的使用面积即为套...
购买
房屋赠送面积
写不写在合同里
答:
3、部分楼盘为了追求更多
的赠送面积
而舍弃更合理户型设计的可能性,会影响到楼盘外形甚至内部结构。赠送面积难利用、自行改造费用高。4、赠送面积越多,小区的容积率也就越大,房地产商不仅可以在原有地块上开发更多产品,还可能因此减少税费、土地出让金等方面的支出。这不单降低了业主的人居素质,还侵害...
套内面积和使用面积的区别是什么?套内算
赠送面积
吗?
答:
很多人在买
房子的
时候,都很关注面积这个指标,对于购房者来说,买一套房子的总价和
房屋的
面积是分不开的。其实,房子的面积分为了很多种,有套内面积和使用面积,它们是不一样的。那么我们下面就来说一说套内面积和使用面积的区别是什么?套内算
赠送面积
吗?套内面积和使用面积的区别是什么?1、...
...套内54平米,但是有
赠送
的22平米,实际建筑
面积怎么
算?
答:
需注意:一:购房合同住房面积要写清楚,以实际测量面积为准。拆迁时的赔偿依据为房产证上标明的
房屋面积
或者实际测量面积。在签订房屋买卖合同时,要和房地产开发商协商好,将
房屋的
具体面积写清楚,不需要区分是否
赠送面积
,以实际测量面积为准。赠送面积可能包括电梯、过道等和其他户主公摊的面积,市民在...
如何
自测房源好坏
答:
4、怎么看开间和进深是否合适? 有采光的一面叫开间(面宽),指房间的横向;没有采光的一面叫进深,指
房屋的
纵向。 对一套房子来说,进深和面宽是影响房间有没有黑厅的主要因素。按照市场规律,开间与进深的黄金比例为6:4,一般来说,进深的总数值越小越好,而开间则是越大越好。 5、
怎么看赠送面积
? 买房时大都会有...
为了
赠送面积
而买的
房子
肯定要吃亏
答:
只要是平时对房地产市场有些关注的购房者就
知道
,买房子也是可以讨价还价的,即使在房屋价格上不能少了,购房者也可以通过其他的方式获得购房优惠,以此来降低购房成本,提高
房子的
性价比,比如说有些开发商在销售某些房子的时候会
赠送面积
,相信大多数的购房者都会觉得赠送面积很划算,为了这部分面积而买房...
赠送面积
多的
房子
利弊
答:
1、
赠送面积
多的
房子
利处:节省买房成本,获得买房优惠;可以更加合理的设计
房屋
户型,充分利用室内空间;若赠送的是露台或者是飘窗,则可以改善室内居住条件。2、赠送面积多的房子弊端:赠送面积过多,可能导致建筑物质量没有保障,若赠送区域属于违章建筑,还有可能被强制拆除或者是罚款;
房产
证上登记的面积...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜