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房子给子女是继承好还是买卖好
父亲将
房子
卖给别人,签有契约,未过户,父亲死,母亲有权将房子赠予孑女...
答:
签契约不就等于签了合同了吗,如果你母亲把
房子
赠与
子女
的话,那么久违反了合同,对方是有权起诉到法院要求你们赔偿违约金的。这个合同都是有法律效力的,所以你母亲了赠予是无效的。就算房子没有过户,但这个房子实际上已经不属于你父亲的了。所以他也不能作为遗产被你母亲
继承
。做人还是堂堂正正的好,...
城市低保户去世后
房子
有单位工作的
子女
可以住吗
答:
你好,不可以的,因为你的
房子是
属于国有的
房产
,只有具有低保户资格的人才可以居住。之前的住户去世了,那么政府就会收回房子,整装后分配给下一个低保户。逝者生前的财物可以由
子女继承
,搬走的。
父母的
房子
想过户给我,我们在同一户口本,怎么办最省钱,最省事?_百度...
答:
父母的
房子
想过户给我,我们在同一户口本怎么办?最省钱最省事。最省钱,最省事的办法就是父母赠予给你父母,把房子赠与给你年后。到
房产
局。
交易
大厅去办理赠与手续,赠与之后这个房子就是你的了,花的是最少的钱。
房产
证写我
孩子
的名字
好还是
我的好,或者是都写上有什么区别吗?_百度...
答:
这个可以说都可以呀。如果这
房子
你是
给孩子
买的,那你就可以写孩子的名字。当然也可以是你出钱的话,写上两个人的名字也可以。但是我认为没必要写你的名字。早晚房子还不是给他们。
安置房能过户
给子女
吗
答:
第三部分是甲乙双方就遗赠事宜达成的协议内容。 以上就是为大家介绍的关于安置房能过户
给子女
吗的相关内容。在拿到安置房之后,要第一时间办理
房产
证,这样
房子
的产权才完全属于自己,而且以后在办理房子的过户、
买卖
等方面的事宜的时候也是需要这个证件的,还是早办为好。
房产
过继的问题
答:
可
买卖
过户或赠予过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让
房产给儿子
儿媳,税费约为房产报税价的8%(...
农村家庭有两个女儿已结婚但户口在家里怎样确权
房产
确权?
答:
农村家庭有两个女儿已结婚,但户口在家里,
房产
怎样确权?如果这个农村家庭有两处宅基地,可以每个女儿确权一处宅基地,如果就一处宅基地,那么可以把这处宅基地确权给两个女儿,因为父母将来老了,也要把这个宅基地给女儿的,所以不如直接确权给女儿,将来还省的麻烦。
父亲过世,母亲健在,
房子
如何
继承
答:
需要召集所有第一序列
继承
人一起到公证处,办理选取儿子一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管,办理继承一半,再由母亲把另一半
买卖
,或是赠与过户
给儿子
,也可以选取母亲一人继承,有母亲一人去办理继承过户。
房产
过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚...
父亲的
房子
过户
给儿子
要多少钱(
房产
过户资料与流程)
答:
2、
房屋
“
买卖
”:如果将
房产
“卖”
给子女
,则90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税,90-140平方米按房价1.5%缴纳、增值税税率5.55%,由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税、土地增值税满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳、所得税房屋产权取得满五年的免征,未超过五...
上海父母
房产
过户
给子女
新规定
答:
一、上海父母房产过户
子女
新规 如果是法定继承人,
继承房产
的过程中,无需缴纳契税,只要缴纳工本费及公证费即可;法定继承人后期将
房屋
出售时,无需缴纳个税,但需按二手
房买卖
规定缴纳其它费用;若不是法定继承人,属于房产赠与,需缴纳契税及印花税,且在进行二次买卖的时候,还需收取个税等税费。 二、...
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